ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/6 доля дома в Нижегородской обл.

Здание, 41,9 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 97 114 ₽. Идут торги. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

97 114 ₽
83% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 566 622 ₽ (номер 52:38:0030003:542). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц918 ₽
Переплата за срок1 305 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Нижегородская область
Площадь
41,9 м²
Адрес
Нижегородская обл, р-н Кулебакский, г Кулебаки, ул Запрудная, дом 15
Кадастровый №
52:38:0030003:542
Кадастровая стоимость
566 622 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 856 ₽
Задаток
9 711 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. по вопросу №2.pdf110 КБ
  • Проект ДКП недвиж без залога (1).docx11 КБ
  • Решение об оценке-0104260047.docx.pdf1.5 МБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf.sig3 КБ
  • фото дома.pdf614 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/6 доля в праве на жилое здание, площадь: 41,9кв.м., адрес (местонахождение): Нижегородская обл, р-н Кулебакский, г Кулебаки, ул Запрудная, дом 15, кадастровый номер: 52:38:0030003:542

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:38:0030003:542
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:38:0030003:542 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    177 046 ₽
    Диапазон
    36 572 – 440 132 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 225 ₽/м²
    Текущая цена лота
    55% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.