БанкротныеПубличное предложение2 источника
Дом 176,1 кв.м. и земельный участок 2500 кв.м. в Адыгее
Республика Адыгея·Недвижимость·176,1 м²·Дело А01-3996/2024·Приём заявок закрыт
4 044 692 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 20.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
Земельный участок, Республика Адыгея, снт. Черемуха, ул. Малиновая 16, площадь: 600 кв. м., доля в праве 1, кад. номер: 01:04:5402008:60
Земельный участок, 600 м², Республика Адыгея. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 900 000 ₽. Приём заявок до 24 сентября 2026. Организатор: Котов Виктор Владимирович. Данные обновлены 19 августа 2026.
900 000 ₽
373% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 190 398 ₽ (номер 01:04:5402008:60). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 510 ₽
Переплата за срок12 120 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Адыгея
- Площадь
- 600 м²
- Кадастровый №
- 01:04:5402008:60
- Кадастровая стоимость
- 190 398 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 90 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 24.09.2026, 20:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект договора купли-продажи торги.docx15 КБ
- проект договора о задатке.docx15 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, Республика Адыгея, снт. Черемуха, ул. Малиновая 16, площадь: 600 кв. м., доля в праве 1, кад. номер: 01:04:5402008:60
Стороны и дело
Арбитражный управляющий
Котов Виктор ВладимировичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 01:04:5402008:60
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 01:04:5402008:60 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А01-3996/2024)
БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, Республика Адыгея, р-н Майкопский, х. Северо-Восточные Сады, ул. Июньская,4, кад. номер: 01:04:5402001:1295
Республика Адыгея·Земельные участки·Дело А01-3996/2024·Приём заявок закрыт
1 800 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.