ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

1/2 доля комнаты в Оренбургской обл.

Комната, 19,1 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 104 670 ₽. Идут торги. Организатор: Осипова Екатерина Васильевна. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

104 670 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 423 256 ₽ (номер 56:42:0218006:503). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц990 ₽
Переплата за срок1 413 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 23:59
До торгов
06.11.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Оренбургская область
Площадь
19,1 м²
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Орская/Свистунова, д. 11/1, кв. 2, помещение 22
Кадастровый №
56:42:0218006:503
Кадастровая стоимость
423 256 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 234 ₽ (5%)
Задаток
10 467 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 23:59
Дата торгов
06.11.2026, 12:00
Опубликовано
29.09.2026, 18:13
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 08.09.2025 г. по делу № А47-11866/2025 Селиверстова Ольга Валерьевна (дата рождения: 22.03.1994 г., место рождения: с. Пригорное г. Новотроицка Оренбургской обл, СНИЛС 160-179-378 64, ИНН 560712857407, адрес регистрации по месту жительства: 462356, Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Губина, д. 14А, кв. 82) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Осипова Екатерина Васильевна (ИНН 561017530994, СНИЛС159-428-177 00) – член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене в целях реализации имущества должника: ЛОТ 1 1/2 доли в жилом помещении (комнате) c КН 56:42:0218006:503, назначение: жилое, площадь 19,1 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Орская/Свистунова, д. 11/1, кв. 2, помещение 22. Начальная цена - 104 670 рублей. Электронной площадкой по продаже имущества является электронная торговая площадка общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», https://m-ets.ru/. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения всей имеющейся информации о лоте необходимо направить запрос на адрес эл.почты: osipova.arbitr@yandex.ru Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке Регламента ЭТП МЭТС.

Документы к торгам

  • Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству (3).pdf243 КБ
  • Проект ДКП жилое селиверстова (1).pdf109 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в жилом помещении (комнате) c КН 56:42:0218006:503, назначение: жилое, площадь 19,1 кв.м., адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Новотроицк, ул. Орская/Свистунова, д. 11/1, кв. 2, помещение 22.

Стороны и дело

Должник
Селиверстова Ольга Валерьевна
ИНН № дела: А47-11866/2025СНИЛС: 16017937864
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН Телефон: +79325302926Email: osipova.arbitr@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Осипова Екатерина Васильевна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 108. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:42:0218006:503
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:42:0218006:503 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    244 380 ₽
    Диапазон
    96 619 – 450 073 ₽
    Цена за м² (медиана)
    12 795 ₽/м²
    Текущая цена лота
    43% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.