Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 42:04:0315001:395 Назначение объекта недвижимости: Жилой дом Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. К

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Кемеровская область
Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Кемеровский, тер СНТ СН Химик, ал. 4, д. 10
Кадастровый №: 42:04:0315001:395
Кадастровая стоимость: 427 571 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 72 144 ₽
Задаток: 72 144 ₽
Окончание приёма: 02.10.2026, 23:59

Документы к торгам

ПРОЕКТ ДКП Кузнецов Сергей Михайлович ЗД+ЗУ.docx13 КБ
Договор о задатке ЦДТ.pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 42:04:0315001:395 Назначение объекта недвижимости: Жилой дом Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Кемеровский, тер СНТ СН Химик, ал. 4, д. 10 Площадь: 30 Вид права, доля в праве: Общая совместная собственность Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 42:04:0315001:55 Назначение объекта недвижимости: Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Кемеровский, тер СНТ СН Химик, ал. 4, з/у 10 Площадь: 598 +/- 17 Вид права, доля в праве: Общая совместная собственность Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека Сведения о залоге: Ипотека ПАО "Сбербанк"

Стороны и дело

Должник

Кузнецов Сергей Михайлович

ИНН № дела: А27-16846/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Кузнецов Сергей Михайлович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Краснопевцева Анастасия Андреевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Краснопевцева Анастасия Андреевна

ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 42:04:0315001:395 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.