Банковское имуществоАукцион
2 к. квартира, 44.4 м²
Республика Северная Осетия — Алания·Недвижимость·44,4 м²·Дело А61-8001/2025·Заявки до 08.11.2026
3 190 005 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Лот 1 - Квартира 44.4 кв.м, г. Владикавказ. В залоге у ПАО Сбербанк.
Квартира, Республика Северная Осетия — Алания. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 190 005 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 8 ноября 2026. Организатор: Ткаченко Станислав Сергеевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
3 190 005 ₽
начальная 3 357 900 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц31 752 ₽
Переплата за срок45 234 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
08.11.2026, 12:00
До торгов
09.11.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 2 из 7
3 190 005 ₽
Следующее снижение
−167 895 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 3 357 900 ₽● Сейчас 3 190 005 ₽ (−5%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 3 357 900 ₽ | — |
| 2 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 3 190 005 ₽ | −5% |
| 3 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 3 022 110 ₽ | −10% |
| 4 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 2 854 215 ₽ | −15% |
| 5 | 19.10.2026 – 25.10.2026 | 2 686 320 ₽ | −20% |
| 6 | 26.10.2026 – 01.11.2026 | 2 518 425 ₽ | −25% |
| 7 | 02.11.2026 – 08.11.2026 | 2 350 530 ₽ | −30% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Северная Осетия — Алания
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 335 790 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 09.11.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Квартира
Документы к торгам
- ЕГРН
- положение_Джиоева_фу
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Джиоева М. В. Лот № 1 – Квартира по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул. Галковского, д.229, кв.132, кадастровый номер: 15:09:0040201:3134. Доступ в жилое помещение отсутствует. Является предметом залога банка ПАО Сбербанк.
Стороны и дело
Организатор торгов
Ткаченко Станислав СергеевичИНН Телефон: +79181154587Email: au_tkachenko@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ткаченко Станислав СергеевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А61-8001/2025)
БанкротныеПубличное предложение
Квартира по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул. Галковского, д.229, кв.132, кадастровый номер: 15:09:0040201:3134
Республика Северная Осетия — Алания·Недвижимость·Дело А61-8001/2025·Заявки до 08.11.2026
3 357 900 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.