Нежилое здание с земельным участком, по адресу Приморский край, м.о. Ольгинский, с. Пермское, ул. Центральная, д. 37
Здание, 35,5 м², Приморский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 472 850 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ОЛЬГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПРИМОРСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 675 500 ₽ | — | 461% |
| 2 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 607 950 ₽ | −10% | 415% |
| 3 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 540 400 ₽ | −20% | 369% |
| 4 | 09.10.2026 – 15.10.2026 | 472 850 ₽ | −30% | 323% |
| 5 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 405 300 ₽ | −40% | 277% |
| 6 | 20.10.2026 – 26.10.2026 | 337 750 ₽ | −50% | 230% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (146 565 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 675 500 ₽ | −528 935 ₽ | -78% |
| 2 | 607 950 ₽ | −461 385 ₽ | -76% |
| 3 | 540 400 ₽ | −393 835 ₽ | -73% |
| 4 | 472 850 ₽ | −326 285 ₽ | -69% |
| 5 | 405 300 ₽ | −258 735 ₽ | -64% |
| 6 | 337 750 ₽ | −191 185 ₽ | -57% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (337 750 ₽) выше кадастровой стоимости (146 565 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Приморский край
- Площадь
- 35,5 м²
- Адрес
- край Приморский Приморский край, м.о. Ольгинский, с. Пермское, ул. Центральная, д. 37
- Кадастровый №
- 25:12:020401:492
- Кадастровая стоимость
- 146 565 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 67 550 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 18.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 07:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 04:44
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Информационное сообщение об аукционе нежилое здание (кордон) с. Пермское, ул. Центральная, д. 37 ПП.doc109 КБ
- ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ (Приложение № 3).docx18 КБ
- Проект договора купли-продажи (Приложение № 4)ПП.doc76 КБ
- Заявка на участие в аукционе (Приложение № 2).doc44 КБ
- Образец платежного поручения (задаток) для УТП с 01.02.2024 года новый.xls39 КБ
Описание
Нежилое здание, этаж 1, общая площадь 35,5 м2, площадь земельного участка 3879,0 м2
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.