Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок (ИЖС), 9.72 сот.

Земельный участок, 972 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 550 800 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

550 800 ₽

206% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 179 937 ₽ (номер 24:11:0350001:769). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц52 083 ₽

Переплата за срок74 196 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Красноярский край
Площадь: 972 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Красноярский край, м.о. Емельяновский, д. Кубеково, ул. Юго-Западная, з/у 11.
Кадастровый №: 24:11:0350001:769
Кадастровая стоимость: 179 937 ₽
Площадь по ЕГРН: 972 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 09:00
Дата торгов: 06.08.2026, 00:00
Опубликовано: 23.05.2026, 08:27

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-3841145): Земельный участок площадью 972,00 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/259525-zemlya-pod-individualnoe-zhilischnoe-stroitelstvo-zemelnyy-uchastok-izhs-9-72-sot Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:11:0350001:769

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:11:0350001:769 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 21.10.2026
Банкротные · Публичное предложение · начальная 734 400 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А66-11293/2025)

24:11:0350001:

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок площадью 972 кв.м., кадастровый номер объекта 24:11:0350001:769, расположенный по адресу: 660111, Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, Частоостровский сельсо

Красноярский край·Земельные участки·972 м²·Дело А66-11293/2025·Заявки до 21.10.2026

734 400 ₽

Открыть

24:11:0350001:

БанкротныеАукцион

Земельный участок, общей площадью 1000 кв. м, кадастровый номер 24:11:0350001:716, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-н, Частоостровский сельсовет, деревня Кубеково, ул. Запад

Красноярский край·Земельные участки·1 000 м²·Дело А66-11293/2025·Заявки до 16.11.2026

927 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

550 800 ₽

206% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц52 083 ₽

Переплата за срок74 196 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 10.10.2026, 13:09

Исходные данные

{
  "id": "6a113ab65fae6e7c027dde44",
  "slug": "259525-zemlya-pod-individualnoe-zhilischnoe-stroitelstvo-zemelnyy-uchastok-izhs-9-72-sot",
  "price": 550800,
  "title": "Земельный участок (ИЖС), 9.72 сот.",
  "badges": [],
  "market": {
    "id": "696607772eb166cdd2401833",
    "code": null,
    "name": "ПАО СБЕРБАНК",
    "slug": "sber",
    "type": "market",
    "gradient": "",
    "logo_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/tiny-05268321ded956433ece87adeb4e86a7.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/small-422188e269885bccd2c968dce83c6cde.webp"
    },
    "seller_ids": [
      "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a"
    ],
    "banner_urls": null,
    "description": "Сбербанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов",
    "assets_count": 676,
    "contact_mail": "portal_da@sberbank.ru",
    "contact_name": "Сотрудник ПАО Сбербанк",
    "seller_names": [
      "ПАО Сбербанк"
    ],
    "contact_phone": "+7 800 200-10-77"
  },
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a113c2e5ca231b91031c775/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a113c2e5ca231b91031c775/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a113c2e5ca231b91031c775/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a113c2e5ca231b91031c775/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a113c2e5ca231b91031c775/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский",
  "is_sber": true,
  "priority": 3,
  "short_id": "259525",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a",
  "created_at": 1779514038000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Земля под индивидуальное жилищное строительство",
  "updated_at": 1791579834000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "ПАО Сбербанк",
  "seller_type": "company",
  "division_name": "ПЦП ЦУЗ",
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Емельяновский",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "housing_construction_area",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Площадь",
      "field": "area",
      "value": "9.72 сот."
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "550 800 ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

01.10.2026Снижение −36 720 ₽ → 587 520 ₽

08.10.2026Снижение −36 720 ₽ → 550 800 ₽

17.09.2026Опубликован · 734 400 ₽

18.09.2026Снижение −73 440 ₽ → 660 960 ₽

24.09.2026Снижение −36 720 ₽ → 624 240 ₽