Банковское имуществоАукцион
3 к. квартира, 61.3 м²
Кемеровская область·Недвижимость·61,3 м²·Дело А27-25770/2025·Приём заявок закрыт
2 347 200 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра
квартира, назначение – жилое, общей площадью 61.3 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, г.о. Березовский, г. Березовский, пр-кт Ленина, д. 27, кв. 2, кадастровый (
Квартира, 61,3 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 347 200 ₽. Приём заявок до 24 сентября 2026. Организатор: Шерин Александр Сергеевич. Данные обновлены 20 августа 2026.
2 347 200 ₽
149% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 942 518 ₽ (номер 42:22:0102004:585). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц22 195 ₽
Переплата за срок31 620 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 61,3 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Березовский, г. Березовский, пр-кт Ленина, Дом 27, кв. 2
- Кадастровый №
- 42:22:0102004:585
- Кадастровая стоимость
- 942 518 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 117 360 ₽
- Задаток
- 234 720 ₽
- Начало приёма заявок
- 20.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 24.09.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.docx22 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx28 КБ
- Договор о задатке.docx
- Проект договора купли-продажи.docx
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
квартира, назначение – жилое, общей площадью 61.3 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, г.о. Березовский, г. Березовский, пр-кт Ленина, д. 27, кв. 2, кадастровый (условный) номер: 42:22:0102004:585
Стороны и дело
Организатор торгов
Шерин Александр СергеевичИНН Телефон: +79954435227Email: torgi42@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шерин Александр СергеевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Продано 9%Не состоялись 91%подробнее
- Известных исходов
- 11 из 104 лотов
- Продано
- 1
- Не состоялись
- 10
- Отменены
- 0
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 48% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:22:0102004:585
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:22:0102004:585 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А27-25770/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.