Земельный участок в Калуге, 597 кв.м.
Земельный участок, 597 м², Калужская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 666 900 ₽. Идут торги. Организатор: Тимофеев Олег Сергеевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 933 660 ₽ | — | 272% |
| 2 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 866 970 ₽ | −7% | 253% |
| 3 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 800 280 ₽ | −14% | 233% |
| 4 | 23.09.2026 – 04.10.2026 | 733 590 ₽ | −21% | 214% |
| 5 | 04.10.2026 – 11.10.2026 | 666 900 ₽ | −29% | 194% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (342 913 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 933 660 ₽ | −590 747 ₽ | -63% |
| 2 | 866 970 ₽ | −524 057 ₽ | -60% |
| 3 | 800 280 ₽ | −457 367 ₽ | -57% |
| 4 | 733 590 ₽ | −390 677 ₽ | -53% |
| 5 | 666 900 ₽ | −323 987 ₽ | -49% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (666 900 ₽) выше кадастровой стоимости (342 913 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Калужская область
- Площадь
- 597 м²
- Адрес
- г. Калуга, тер. Яченка, з/у 6 Г, является предметом залога ПАО Сбербанк
- Кадастровый №
- 40:25:000134:169
- Кадастровая стоимость
- 342 913 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 597 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 93 366 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 11.10.2026, 11:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 01.10.2026.
Документы к торгам
- Изменения в Положение_Папахчян.pdf218 КБ
- Фотографии предмета залога, ЕГРН (1) (1) (1) (2).pdf1.9 МБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект (5).docx22 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.doc (4).sig38 КБ
- Договор о задатке - проект (4) (2).docx18 КБ
- Договор о задатке - проект.doc (5) (2).sig38 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, общей площадью 597 кв.м., с кадастровым номером 40:25:000134:169, расположенный по адресу г. Калуга, тер. Яченка, з/у 6 Г, является предметом залога ПАО Сбербанк
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 07.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 666 900 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.