БанкротныеПубличное предложение
имущество Барановой О.А., квартира, публичное предложение
Удмуртская Республика·Недвижимость·Дело А71-10717/2025·Заявки до 18.10.2026
сейчас: 5 569 200 ₽ · следующее −278 460 ₽
5 569 200 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
квартира, площадью: 51,5 кв.м, с кадастровым номером: 18:26:020210:330, расположенная по адресу: Российская Федерация, Удмуртская Республика, Ижевск, ул. 40 лет Победы, д. 121, кв. 87, являющаяся совм
Квартира, 51,5 м², Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 176 900 ₽, на 25 % ниже начальной. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: Насибуллина Диана Ахатовна. Данные обновлены 31 августа 2026.
4 176 900 ₽
начальная 5 569 200 ₽
9% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 815 743 ₽ (номер 18:26:020210:330). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц52 662 ₽
Переплата за срок75 024 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
18.10.2026, 18:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 6 из 7
4 176 900 ₽
Следующее снижение
−278 460 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 5 569 200 ₽● Сейчас 4 176 900 ₽ (−25%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 5 569 200 ₽ | — | 146% |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 5 290 740 ₽ | −5% | 139% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 5 012 280 ₽ | −10% | 131% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 4 733 820 ₽ | −15% | 124% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 4 455 360 ₽ | −20% | 117% |
| 6 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 4 176 900 ₽ | −25% | 109% |
| 7 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 3 898 440 ₽ | −30% | 102% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (3 815 743 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 569 200 ₽ | −1 753 457 ₽ | -31% |
| 2 | 5 290 740 ₽ | −1 474 997 ₽ | -28% |
| 3 | 5 012 280 ₽ | −1 196 537 ₽ | -24% |
| 4 | 4 733 820 ₽ | −918 077 ₽ | -19% |
| 5 | 4 455 360 ₽ | −639 617 ₽ | -14% |
| 6 | 4 176 900 ₽ | −361 157 ₽ | -9% |
| 7 | 3 898 440 ₽ | −82 697 ₽ | -2% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (3 898 440 ₽) выше кадастровой стоимости (3 815 743 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Удмуртская Республика
- Площадь
- 51,5 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Удмуртская Республика, Ижевск, ул. 40 лет Победы, д. 121, кв. 87, являющаяся совместно нажитым имуществом супругов, предметом залога конкурсного кредитора ПАО Сбербанк
- Кадастровый №
- 18:26:020210:330
- Кадастровая стоимость
- 3 815 743 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 556 920 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 18.10.2026, 18:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.pdf139 КБ
- Проект договора купли-продажи.pdf.sig6 КБ
- проект_договора_о_задатке.pdf112 КБ
- проект_договора_о_задатке.pdf.sig6 КБ
- форма ДКП с использованием заемных средств ПАО Сбербанк.pdf243 КБ
- форма ДКП с использованием заемных средств ПАО Сбербанк.pdf.sig6 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
квартира, площадью: 51,5 кв.м, с кадастровым номером: 18:26:020210:330, расположенная по адресу: Российская Федерация, Удмуртская Республика, Ижевск, ул. 40 лет Победы, д. 121, кв. 87, являющаяся совместно нажитым имуществом супругов, предметом залога конкурсного кредитора ПАО Сбербанк.
Стороны и дело
Организатор торгов
Насибуллина Диана АхатовнаИНН Телефон: +79518991609Email: diana1979-16@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Насибуллина Диана АхатовнаИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 1 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:26:020210:330
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:26:020210:330 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 5 012 280 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А71-10717/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.