ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок площадью 800 +/-10 кв.м., размер доли в праве 1, с кадастровым номером 39:03:080704:665, расположенного по адресу: Россия, Калининградская обл., Гурьевский р-н, п. Яблоневка.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Калининградская область
Адрес
Россия, Калининградская обл., Гурьевский р-н, п. Яблоневка
Кадастровый №
39:03:080704:665
Кадастровая стоимость
340 656 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
53 640 ₽
Задаток
107 280 ₽
Окончание приёма
02.10.2026, 10:00

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи залога в кредит (2) (1) (1) (1).docx32 КБ
  • проект договора купли-продажи залога (1) (2) (1).docx18 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (11) (1).pdf248 КБ
  • Оценка участка 39-03-080704-665.pdf2.2 МБ
  • Положение участок 39-03-080704-665.pdf3.6 МБ
  • report_7d738e85_cf6a_4140_94fb_49a2c898184a_PKPVDMFC_2026_06_16 (1).pdf194 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 800 +/-10 кв.м., размер доли в праве 1, с кадастровым номером 39:03:080704:665, расположенного по адресу: Россия, Калининградская обл., Гурьевский р-н, п. Яблоневка.

Стороны и дело

Должник
Михайлов Константин Владимирович
ИНН № дела: А21-5960/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Продавец
Михайлов Константин Владимирович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Чернолуцкий Станислав Игоревич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чернолуцкий Станислав Игоревич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 39:03:080704:665 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.