Земельный участок, площадью: 440 +/- 7 кв.м., с кадастровым номером: 23:08:0104000:1337, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, район Ейский, Должанский сельский округ, ст-

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.11.2025 (резолютивная часть решения объявлена 10.10.2025) по делу № А32-38332/2025 Новикова Анна Александровна (07.03.1988 г.р., место рождения: г. Ткварчели Абхазская АССР, СНИЛС 197-970-938 58, ИНН 231715906223, адрес регистрации по месту пребывания: 354393, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Молдовка, ул. Мясникяна, д. 28) признана банкротом, введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. Финансовый управляющий Шматкова Марина Игоревна (ИНН 744812675746, СНИЛС 162-558-308 74) – член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, КПП 631201001, место нахождения: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км). Организатор торгов - Шматкова Марина Игоревна (ИНН 744812675746, СНИЛС 162-558-308 74) сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества должника на Уральской электронной торговой площадке https://etpu.ru 02.11.2026 г. в 12:00 (время по Екатеринбургу). Срок приема заявок: с 12-00ч. 25.09.2026 по 12-00ч. 30.10.2026 г. (время по Екатеринбургу). Шаг аукциона устанавливается в размере 10 % от начальной цены аукциона. Размер задатка составляет 10 % от начальной стоимости имущества и вносится на расчетный счет должника - Новикова Анна Александровна, номер счета – 40817810250226367583, Банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК – 045004763, Корр.счет – 30101810150040000763, ИНН банка 4401116480. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену покупки имущества должника. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется Организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает ЭЦП и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов или единственного участника аукциона, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на расчетный счет должника - Новикова Анна Александровна, номер счета – 40817810150226367557, Банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК – 045004763, Корр.счет – 30101810150040000763, ИНН банка 4401116480. Ознакомление с имуществом: Biddingbankruptcy@yandex.ru, телефон 89227057737, Шматкова Марина Игоревна Ограничения и обременения (при их наличии) снимаются самостоятельно силами покупателя. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель. С 1 марта 2025г. Росреестр прекращает регистрацию участков и строений (ст.26 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025) Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые не имеют координатных границ в ЕГРН. В случае если на земельном участке и (или) у объекта капитального строительства будут неразмежеванные границы или будут отсутствовать координаты границ, все действия по межеванию и определению границ объекта недвижимости, осуществляются за счет средств и сил покупателя лота, с предоставлением доверенности от должника (финансового управляющего) на проведение таких мероприятий в соответствующих структурах, для последующей постановки на государственный кадастровый учет недвижимого имущества. Во избежание претензий относительно состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также направить запрос организатору торгов на предоставление информации о лоте. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют.