ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

продажа имущества должника Мамадалиева Баходиржона Батыржановича

Объект недвижимости, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 307 887 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Серебряков Антон Геннадьевич. Данные обновлены 12 сентября 2026.

307 887 ₽
55% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 684 194 ₽ (номер 86:10:0101047:3121). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 823 ₽
Переплата за срок8 299 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 22:00
До торгов
21.10.2026, 19:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул Крылова, д 32/1
Кадастровый №
86:10:0101047:3121
Кадастровая стоимость
684 194 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 394 ₽
Задаток
61 577 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 22:00
Дата торгов
21.10.2026, 19:00
Классификатор источника
Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договор купли-продажи1.pdf127 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf.sig3 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1: Сооружение, кадастровый номер: 86:10:0101047:3121, назначение объекта 7.4 сооружения дорожного транспорта, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул Крылова, д 32/1. Площадь застройки 30 кв.м. , доля в праве1/2.

Стороны и дело

Должник
Мамадалиев Баходиржон Батыржанович
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Серебряков Антон Геннадьевич
ИНН Телефон: +79250559779Email: 677978@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:10:0101047:3121
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:10:0101047:3121 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    117
    Ориентир (медиана)
    246 153 ₽
    Диапазон
    197 668 – 1 370 678 ₽
    Текущая цена лота
    125% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 117. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 117 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.