ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Здание магазина "Фея", площадь 51,6 кв.м. в Кемеровской области

Торговое помещение, 51,6 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 485 000 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Кизеева Ирина Викторовна. Сверено с источником 13 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 485 000 ₽
начальная — ₽
5% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 411 343 ₽ (номер 42:21:0105019:54). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
01.12.2026, 12:00
До торгов
01.12.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 8
1 485 000 ₽
Следующее снижение
−148 500 ₽ · 13.10.2026
● Начальная — ₽● Сейчас 1 485 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
106.10.2026 – 13.10.20261 485 000 ₽—105%
213.10.2026 – 20.10.20261 336 500 ₽−10%95%
320.10.2026 – 27.10.20261 188 000 ₽−20%84%
427.10.2026 – 03.11.20261 039 500 ₽−30%74%
503.11.2026 – 10.11.2026891 000 ₽−40%63%
610.11.2026 – 17.11.2026742 500 ₽−50%53%
717.11.2026 – 24.11.2026594 000 ₽−60%42%
824.11.2026 – 01.12.2026445 500 ₽−70%32%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 411 343 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 485 000 ₽−73 657 ₽-5%
21 336 500 ₽74 843 ₽6%
31 188 000 ₽223 343 ₽19%
41 039 500 ₽371 843 ₽36%
5891 000 ₽520 343 ₽58%
6742 500 ₽668 843 ₽90%
7594 000 ₽817 343 ₽138%
8445 500 ₽965 843 ₽217%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (1 411 343 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 13.10.2026, 1 336 500 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Кемеровская область
Площадь
51,6 м²
Адрес
Россия, обл Кемеровская, г Белово, ул Пушкина, дом 275
Кадастровый №
42:21:0105019:54
Кадастровая стоимость
1 411 343 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
148 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
01.12.2026, 12:00
Дата торгов
01.12.2026, 12:00
Опубликовано
02.10.2026, 14:49
Классификатор источника
Нежилые здания и комплексы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Александровой Светланы Анатольевны (дата рождения: 12.02.1983 г., место рождения: гор. Белово Кемеровской обл., СНИЛС 122-026-816 04, ИНН 420204999017, адрес регистрации по месту жительства: 652603, Кемеровская область, гор. Белово, ул. Пушкина, д. 41) Кизеева Ирина Викторовна (ИНН 583408204233, СНИЛС 110-655-603 18) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующая на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от 28.04.2025 г. по делу № А27-3746/2025, сообщает о реализации имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения. Предмет торгов: Лот № 1: Здание магазина "Фея", площадь 51,6 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, г Белово, ул Пушкина, дом 275, кадастровый (условный) номер: 42:21:0105019:54. Находится в совместной собственности Начальная цена: 1 485 000,00 руб. Величина снижения (шаг снижения) начальной цены продажи имущества должника - 10%. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Минимальная цена (цена отсечения) продажи 30% начальной стоимости лота установленной для торгов посредством публичного предложения. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://bankrot.cdtrf.ru. Заявки принимаются с 06.10.2026 г. с 12:00 по 01.12.2026 г. до 12:00. Задатки принимаются до 09:00 даты окончания каждого интервала. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Александрова Светлана Анатольевна р/с 40817810650222862420 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Россия, обл Кемеровская, г Белово, ул Пушкина, дом 275, предварительно согласовав дату и время по номеру телефона: +79003154839, 89130773157 Александрова С.А. Дополнительные документы запрашивать по адресу электронной почты katerina_rogojina@mail.ru Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Александрова Светлана Анатольевна р/с 40817810250222862422 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя.

Документы к торгам

  • договор задатка.docx21 КБ
  • договор задатка.docx.sig25 КБ
  • договор купли продажи.docx26 КБ
  • договор купли продажи.docx.sig31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание магазина "Фея", площадь 51,6 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, г Белово, ул Пушкина, дом 275, кадастровый (условный) номер: 42:21:0105019:54. Находится в совместной собственности

Стороны и дело

Организатор торгов
Кизеева Ирина Викторовна
ИНН Телефон: +79003154839Email: kizeeva2024@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кизеева Ирина Викторовна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Продано 15%Не состоялись 85%подробнее
Известных исходов
41 из 204 лотов
Продано
6
Не состоялись
35
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
67% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.2
Продаёт чаще, чем
70% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 01.12.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 1 485 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А27-3746/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).