Здание 7174,4 кв.м. и земельный участок 7056 кв.м. в Кемеровской обл.
Здание, Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 380 720 ₽. Идут торги. Организатор: Купцов Виталий Викторович. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.07.2026 – 31.07.2026 | 16 401 600 ₽ | — | 13% |
| 2 | 31.07.2026 – 07.08.2026 | 15 581 520 ₽ | −5% | 12% |
| 3 | 07.08.2026 – 14.08.2026 | 14 761 440 ₽ | −10% | 11% |
| 4 | 14.08.2026 – 21.08.2026 | 13 941 360 ₽ | −15% | 11% |
| 5 | 21.08.2026 – 28.08.2026 | 13 121 280 ₽ | −20% | 10% |
| 6 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 12 301 200 ₽ | −25% | 10% |
| 7 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 11 481 120 ₽ | −30% | 9% |
| 8 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 10 661 040 ₽ | −35% | 8% |
| 9 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 9 840 960 ₽ | −40% | 8% |
| 10 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 9 020 880 ₽ | −45% | 7% |
| 11 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 8 200 800 ₽ | −50% | 6% |
| 12 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 7 380 720 ₽ | −55% | 6% |
| 13 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 6 560 640 ₽ | −60% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (128 650 121 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 16 401 600 ₽ | 112 248 521 ₽ | 684% |
| 2 | 15 581 520 ₽ | 113 068 601 ₽ | 726% |
| 3 | 14 761 440 ₽ | 113 888 681 ₽ | 772% |
| 4 | 13 941 360 ₽ | 114 708 761 ₽ | 823% |
| 5 | 13 121 280 ₽ | 115 528 841 ₽ | 880% |
| 6 | 12 301 200 ₽ | 116 348 921 ₽ | 946% |
| 7 | 11 481 120 ₽ | 117 169 001 ₽ | 1021% |
| 8 | 10 661 040 ₽ | 117 989 081 ₽ | 1107% |
| 9 | 9 840 960 ₽ | 118 809 161 ₽ | 1207% |
| 10 | 9 020 880 ₽ | 119 629 241 ₽ | 1326% |
| 11 | 8 200 800 ₽ | 120 449 321 ₽ | 1469% |
| 12 | 7 380 720 ₽ | 121 269 401 ₽ | 1643% |
| 13 | 6 560 640 ₽ | 122 089 481 ₽ | 1861% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (128 650 121 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Кемеровская область
- Адрес
- Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, тер. Северная промзона, д. 18 с
- Кадастровый №
- 42:26:0101001:1549
- Кадастровая стоимость
- 128 650 121 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 17.07.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Здание, назначение: нежилое здание, 2 - этажное, общей площадью 7 174,4 кв.м., инв. № 3/2127, лит. А, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, тер. Северная промзона, д. 18 с кадастровым номером 42:26:0101001:1549; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание с расположенным в нем швейным цехом, общей площадью 7056 кв.м. расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, тер. Северная промзона, д. 18 с кадастровым номером 42:26:0101001:574.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 7 380 720 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.