БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Недвижимое имущество (квартира) Якшембетов Ф. Г. Лот № 1.

Квартира, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 712 800 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Батухтина Татьяна Васильевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

712 800 ₽

начальная 891 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 425 ₽

Переплата за срок12 000 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 12:00

До торгов

09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 5

712 800 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 891 000 ₽● Сейчас 712 800 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	10.09.2026 – 16.09.2026	891 000 ₽	—	37%
2	16.09.2026 – 22.09.2026	846 450 ₽	−5%	35%
3	22.09.2026 – 28.09.2026	801 900 ₽	−10%	33%
4	28.09.2026 – 02.10.2026	757 350 ₽	−15%	31%
5	02.10.2026 – 08.10.2026	712 800 ₽	−20%	29%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 432 700 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	891 000 ₽	1 541 700 ₽	173%
2	846 450 ₽	1 586 250 ₽	187%
3	801 900 ₽	1 630 800 ₽	203%
4	757 350 ₽	1 675 350 ₽	221%
5	712 800 ₽	1 719 900 ₽	241%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 432 700 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: респ Башкортостан, Альшеевский р-н, село Раевский, ул Крупская, д 8а, кв 33
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 89 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 12:00
Дата торгов: 09.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Респ Башкортостан, Альшеевский р-н, село Раевский, ул Крупская, д 8А, кв 33. Описание: общая площадь 27.30 кв.м., этаж 2. Кадастровый номер: 02:02:100116:566

Стороны и дело

Должник

Якшембетов Фидан Гильманович

ИНН № дела: А07-25612/2025СНИЛС: 17552892708

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Батухтина Татьяна Васильевна

ИНН Телефон: +79279625200Email: batuhtina-grond.2025@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Батухтина Татьяна Васильевна

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А07-25612/2025)

KL1NF487J8K884

БанкротныеПубличное предложение

Chevrolet Lacetti, 2009 года

Республика Башкортостан·Транспорт·Дело А07-25612/2025·Заявки до 14.12.2026

330 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 2 432 700 ₽
Диапазон: 350 455 – 6 135 600 ₽
Текущая цена лота: 29% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира (жилое помещение) Загартдинова Арслана Назимовича
2 294 400 ₽ · Республика Башкортостан
Помещение, площадь: 40 кв.м, Респ Башкортостан, г Салават, ул Губкина, дом 23, квартира 23
2 432 700 ₽ · 40 м² · Республика Башкортостан
Квартира, 41.5кв, РБ, г.Стерлитамак, тр.Оренбургский, д. 18б, кв. 16
2 700 000 ₽ · Республика Башкортостан
Жилое помещение Адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Строителей 63, кв. 144 Площадь: 37.40 кв.м…
3 230 100 ₽ · Республика Башкортостан
Квартира в Башкортостане, 48,8 кв.м.
3 400 200 ₽ · Республика Башкортостан
Право требования на квартиру, расположенную по строительному адресу: респ. Башкортостан, Уфимский р-н, с. Зубово, ул. Ивана Тургенева, уч. 9, площадью: 31,19 кв.м., право требования является предметом
3 558 000 ₽ · 31 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

712 800 ₽

начальная 891 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 425 ₽

Переплата за срок12 000 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 12:00

До торгов

09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 04.10.2026, 11:43

Исходные данные

{
  "name": "Недвижимое имущество (квартира) Якшембетов Ф. Г. Лот № 1.",
  "images": [
    {
      "id": "4a5d073c-6b92-404e-810a-d0902e40819c",
      "isMain": true,
      "version": "edf9bcb8-9e31-4c67-96b0-d8acec647217",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "d3f71fac-853a-4ea5-84c4-7ff06a5387b0",
      "isMain": false,
      "version": "0786a069-ac06-4680-8d28-8647fc80dab2",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4b743397-edea-4e45-9db8-6e884fc21784",
      "isMain": false,
      "version": "6259ae76-6c6b-44f2-a182-923b379c3b2c",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "13a8304f-e78d-4b49-898a-133a58f6573a",
      "isMain": false,
      "version": "43cdb255-054a-4d54-999e-30625e2be6b8",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "d97a3cf9-1d5e-403b-af76-2ada94bc4fcb",
      "isMain": false,
      "version": "3dff46ff-0637-41c9-9510-374687a7a817",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 377101,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 2,
  "tradeTime": "10/09/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,",
  "isMinPrice": true,
  "priceBegin": 891000,
  "tradeLotId": 377634,
  "currentPrice": 712800,
  "debtLastName": "Якшембетов",
  "debtFirstName": "Фидан",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Гильманович",
  "requestTimeEnd": "2026-10-08T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-10T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Батухтина Татьяна Васильевна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −133 650 ₽ → 757 350 ₽

02.10.2026Снижение −44 550 ₽ → 712 800 ₽

11.09.2026Опубликован · 891 000 ₽