Нежилое помещение площадью 28,3 кв. м с кадастровым номером 48:19:6220201:49, этаж 1, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 48:19:6220201:31 по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Елец, город Елец, улица Ленина, дом 106, квартира 8.
Квартира, 28,3 м², Липецкая область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 281 771 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ЕЛЕЦ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Данные обновлены 7 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 15.09.2026 | 563 541 ₽ | — | 266% |
| 2 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 507 187 ₽ | −10% | 240% |
| 3 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 450 833 ₽ | −20% | 213% |
| 4 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 394 479 ₽ | −30% | 186% |
| 5 | 01.10.2026 – 07.10.2026 | 338 125 ₽ | −40% | 160% |
| 6 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 281 771 ₽ | −50% | 133% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (211 539 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 563 541 ₽ | −352 002 ₽ | -62% |
| 2 | 507 187 ₽ | −295 648 ₽ | -58% |
| 3 | 450 833 ₽ | −239 294 ₽ | -53% |
| 4 | 394 479 ₽ | −182 940 ₽ | -46% |
| 5 | 338 125 ₽ | −126 586 ₽ | -37% |
| 6 | 281 771 ₽ | −70 232 ₽ | -25% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (281 771 ₽) выше кадастровой стоимости (211 539 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Липецкая область
- Площадь
- 28,3 м²
- Адрес
- обл. Липецкая, г.о. город Елец, г. Елец, ул. Ленина, дом 106, кв. 8
- Кадастровый №
- 48:19:6220201:49
- Кадастровая стоимость
- 211 539 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 56 354 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 12.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 09.09.2026, 15:02
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Нежилое помещение площадью 34,0 кв. м с кадастровым номером 48:19:6220201:53, этаж 2, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 48:19:6220201:31 по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, городской округ город Елец, город Елец, улица Ленина, дом 106, квартира 5
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).