Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 1/64, литера А, часть 82-Н помещения 19-Н, 21-Н, 67-Н, 68-Н, 69-Н, 75-Н, 76-Н, 81-Н, 82-Н, 83-Н

Нежилое помещение, 53,1 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 213 749 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА". Данные обновлены 2 октября 2026.

213 749 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 534 512 778 ₽ (номер 78:32:0001292:180). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц20 212 ₽

Переплата за срок28 795 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 00:00

До торгов

21.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 53,1 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Сенной округ, пер. Гривцова, дом 1/64 литера А часть 82-Н помещения 19-Н, 21-Н, 67-Н, 68-Н, 69-Н, 75-Н, 76-Н, 81-Н, 82-Н, 83-Н.
Кадастровый №: 78:32:0001292:180
Кадастровая стоимость: 534 512 778 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 687 ₽
Задаток: 213 749 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 00:00
Дата торгов: 21.10.2026, 09:00
Опубликовано: 24.09.2026, 16:13

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аукцион на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда по адресу: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 1/64, литера А, часть 82-Н помещения 19-Н, 21-Н, 67-Н, 68-Н, 69-Н, 75-Н, 76-Н, 81-Н, 82-Н, 83-Н, в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 11.09.2026 № УРОНФ--1957/26. Район: Адмиралтейский. Кадастровый номер:78:32:0001292:180.Этаж: 2, Площадь: 53,1кв.м.Состояние:удовлетворительное.Входы: 2 общих со двора. Элементы благоустройства:электроснабжение,отопление. Целевое назначение: нежилое. Обязанность арендатора по присоединению Объекта к электросетям. Самовольная перепланировка. Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Обременения/ограничения в отношении Объекта:Объект расположен в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга: единой охранной зоне (участок ООЗ(32)).

Стороны и дело

Организатор торгов

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"

ИНН Телефон: +78125761683Email: etp.gku@commim.spb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:32:0001292:180

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:32:0001292:180 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 27.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 485 424 ₽ · итог неизвестен
Торги до 20.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 252 383 ₽ · идут сейчас
Торги до 28.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 647 232 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 55
Ориентир (медиана): 329 856 ₽
Диапазон: 68 869 – 738 755 ₽
Цена за м² (медиана): 6 212 ₽/м²
Текущая цена лота: 65% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 55. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 55 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.