ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Повторные. Лот №1. Помещение, площадью 70.2 кв. м., КН 53:24:0030127:51. Местонахождение: Новгородская область, гор. Старая Русса, ул. Ленина, д.3, кв.2.

Нежилое помещение, 70,2 м², Новгородская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 831 520 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 831 520 ₽
69% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 672 802 ₽ (номер 53:24:0030127:51). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц40 162 ₽
Переплата за срок57 216 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 23:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Новгородская область
Площадь
70,2 м²
Адрес
обл. Новгородская, м.о. Старорусский, г. Старая Русса, ул. Ленинградская, дом 3
Кадастровый №
53:24:0030127:51
Кадастровая стоимость
1 672 802 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
28 315 ₽
Задаток
424 728 ₽
Начало приёма заявок
15.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 23:59
Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Повторные. Лот №1. Помещение, площадью 70.2 кв. м., КН 53:24:0030127:51. Местонахождение: Новгородская область, гор. Старая Русса, ул. Ленина, д.3, кв.2. Основание для реализации на торгах - Постановление о передаче арестованного имущества на торги. Должник (собственник) – ИП Вайсер Марина Анатольевна. Исполнительное производство №135864/25/53016-ИП. Взыскатель – ООО ТК Новгородская.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭТАЛОН"
ИНН Телефон: +79116382222Email: info.etalon@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:24:0030127:51
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:24:0030127:51 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).