ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1631, площадью 98,1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 кор

Квартира, 98,1 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 944 000 ₽. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Митрякович Дмитрий Константинович. Данные обновлены 21 сентября 2026.

7 944 000 ₽
58% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 029 833 ₽ (номер 50:26:0180427:1631). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц37 559 ₽
Переплата за срок53 508 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.10.2026, 02:59
До торгов
28.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
98,1 м²
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, д. 1 к. 3, кв. 5
Кадастровый №
50:26:0180427:1631
Кадастровая стоимость
5 029 833 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
397 200 ₽ (5%)
Задаток
397 200 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
24.10.2026, 02:59
Дата торгов
28.10.2026, 15:00
Опубликовано
18.09.2026, 20:02
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – конкурсный управляющий Митрякович Дмитрий Константинович (127018, г. Москва, ул. Сущевский Вал, д. 16, стр. 4, ИНН 772737969355, СНИЛС 051-652-629 46), член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (127018, г Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301, ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108), действующий на основании Определения Арбитражного суда г. Москвы от 20.06.2025 г. по делу № А40-205090/20-36-346 «Б», сообщает опроведении на ЭТП «Альянс Трейд» (https://trade-alliance.ru/) первых открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества ООО "М3 ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ОГРН 1137746504719, ИНН 7729743293, адрес: 119633, г. Москва, Боровское шоссе, д. 18, к. 3, помещ. 1Н). Реализуемое имущество: Лот №1: Комплексная трансформаторная подстанция №1862 (ТМГ-400кВа), находящаяся на земельном участкекад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, начальная цена продажи (далее-НЦП) - 510000 руб. Лот №2: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1659, площадью 98.1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 корпус 6, квартира 2, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 7944000 руб. Лот №3: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1664, площадью 84.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 корпус 6, квартира 7, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 6957000 руб. Лот №4: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1670, площадью 98,1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, деревня Мартемьяново, кв 2, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 7944000 руб. Лот №5: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1662, площадью 84.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 корпус 6, квартира 5, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 6957000 руб. Лот №6: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1661, площадью 84.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 корпус 6, квартира 4, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП – 6957000 руб. Лот №7: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1631, площадью 98,1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 корпус 3, квартира 5, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 7944000 руб. Лот №8: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1663, площадью 84.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 корпус 6, квартира 6, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 6957000 руб. Лот №9: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1665, площадью 84.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 корпус 6, квартира 8, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 6957000 руб. Лот №10: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1671, площадью 84.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, деревня Мартемьяново, кв 3, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 6957000 руб. Лот №11: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1668, площадью 98.1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, деревня Мартемьяново, кв 10, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 7944000 руб. Лот №12: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1660, площадью 84.9 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 корпус 6, комната 3, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 6957000 руб. Лот №13: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1657, площадью 98.1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 корпус 6, квартира 10, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 7944000 руб. Лот №14: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1669, площадью 98.1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, деревня Мартемьяново, кв 1, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 7944000 руб. Лот №15: Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1646, площадью 98.1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 корпус 1, квартира 2, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван, НЦП - 7944000 руб. Прием заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: https://trade-alliance.ru/. Начало приема заявок 21.09.26 г. в 00:00 ч., окончание - 23.10.26 г. в 23:59 ч. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа и должна содержать документы и сведения, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.02 г. и Приказом Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.15 г. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. В целях участия в торгах заявитель вносит задаток в размере 5% от НЦП лота на р/с 40702810112020585818 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», г. Москва, БИК 044525360, к/сч 30101810445250000360 (ООО "М3 ДЕВЕЛОПМЕНТ", ИНН: 7729743293, КПП: 772901001). Задаток считается перечисленным своевременно, если он будет зачислен на указанный счет не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах. Проведение торгов состоится 28.10.26 г. в 12:00 ч. Открытые торги проводятся путем повышения НЦП лота на «шаг аукциона» - 5% от НЦП лота. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов в соответствии с регламентом электронной площадки. Результаты торгов подводятся 28.10.26 г. в 17:00 и размещаются на электронной площадке. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем торгов в течение 5 дней после получения победителем торгов предложения конкурсного управляющего заключить договор купли-продажи. Указанное предложение направляется победителю торгов с приложением протокола о результатах торгов и проекта договора купли-продажи в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов. Оплата приобретенного имущества производится в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи имущества безналичным путем по реквизитам: р/с 40702810212030585818 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», г. Москва, БИК 044525360, к/сч 30101810445250000360 (ООО "М3 ДЕВЕЛОПМЕНТ", ИНН: 7729743293, КПП: 772901001). Информация о торгах и сведения об имуществе могут быть предоставлены по электронной почте по запросу на e-mail: m3_developmenttorgi@bk.ru, осмотр имущества по предварительной записи на электронную почту. Время по тексту московское.

Документы к торгам

  • Договор о задатке .docx30 КБ
  • Проект договора купли продажи .docx24 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение (квартира) кад. № 50:26:0180427:1631, площадью 98,1 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, деревня Мартемьяново, улица Яблоневая, дом 1 корпус 3, квартира 5, лот находттся на земельном участке кад. № 50:26:0180427:949 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Наро-Фоминский, д Мартемьяново, ул Яблоневая, з/у 1, общей площадью 10573 кв.м., который не размежеван

Стороны и дело

Должник
ООО "МЗ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
ИНН № дела: А40-205090/2020Чистая прибыль (2021): 0 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Митрякович Дмитрий Константинович
ИНН Email: m3_developmenttorgi@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Митрякович Дмитрий Константинович
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-205090/2020)

6 957 000 ₽
510 000 ₽
7 944 000 ₽
6 957 000 ₽
7 944 000 ₽
6 957 000 ₽
7 944 000 ₽
6 957 000 ₽
7 944 000 ₽
6 957 000 ₽
7 944 000 ₽
7 944 000 ₽
6 957 000 ₽
6 957 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    72
    Ориентир (медиана)
    13 654 588 ₽
    Диапазон
    6 954 987 – 22 081 901 ₽
    Цена за м² (медиана)
    139 191 ₽/м²
    Текущая цена лота
    58% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 72. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 72 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.