Банковское имуществоАукцион
Жилой дом и земельный участок
Ростовская область·Недвижимость·80 м²·Дело А53-218/2026·Заявки до 05.10.2026
2 400 800 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Жилой дом, площадью 80,1 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Красный Сулин, ул. Степана Разина, д.10, с кадастровым номером: 61:53:0000100:96 Земельный участок, площадью 1 020 кв.м., по адресу: Р
Жилой дом, 80,1 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 400 800 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Одинаров Артем Александрович. Данные обновлены 2 сентября 2026.
2 400 800 ₽
23% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 945 870 ₽ (номер 61:53:0000100:96). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц22 702 ₽
Переплата за срок32 344 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 17:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 80,1 м²
- Адрес
- Ростовская область, г. Красный Сулин, ул. Степана Разина, д.10, с
- Кадастровый №
- 61:53:0000100:96
- Кадастровая стоимость
- 1 945 870 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 240 080 ₽
- Задаток
- 240 080 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 17:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 17:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор_о_задатке_(счет_оператора).pdf171 КБ
- Регламент_работы_ЭТП_Фабрикант_с_торгами_по_банкротству_01.09.2024.pdf587 КБ
- Проект Договора купли-продажи имущества.pdf123 КБ
- Договор_о_задатке_(счет_оператора).pdf
- положение_Филичкин_фу.pdf
- Проект Договора купли-продажи имущества.pdf
- Регламент_работы_ЭТП_Фабрикант_с_торгами_по_банкротству_01.09.2024.pdf
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадью 80,1 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Красный Сулин, ул. Степана Разина, д.10, с кадастровым номером: 61:53:0000100:96 Земельный участок, площадью 1 020 кв.м., по адресу: Ростовская область, г. Красный Сулин, ул. Степана д.10, с кадастровым номером: 61:53:0000100:11
Стороны и дело
Организатор торгов
Одинаров Артем АлександровичИНН Телефон: +79011205141Email: artem.odinarov@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Одинаров Артем АлександровичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 50. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:53:0000100:96
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:53:0000100:96 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А53-218/2026)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.