ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

1/2 доля в квартире пл.44,8кв.м., кад.№73:14:010705:876 адрес: Ульяновская обл., Сенгилеевский р-н, р.п. Силикатный, ул. Лесная, д. 4А, кв. 33.

Жилое помещение, 44,8 м², Ульяновская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 501 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕНДЕР". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

501 000 ₽
38% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 813 166 ₽ (номер 73:14:010705:876). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц23 687 ₽
Переплата за срок33 744 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 12:00
До торгов
14.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Ульяновская область
Площадь
44,8 м²
Адрес
обл. Ульяновская Ульяновская обл., Сенгилеевский р-н, р.п. Силикатный, ул. Лесная, д. 4А, кв. 33.
Кадастровый №
73:14:010705:876
Кадастровая стоимость
813 166 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽
Задаток
250 500 ₽
Начало приёма заявок
11.09.2026, 21:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 12:00
Дата торгов
14.10.2026, 10:00
Опубликовано
11.09.2026, 20:29
ОбремененияАрест и запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/2 доля в квартире пл.44,8кв.м., кад.№73:14:010705:876 адрес: Ульяновская обл., Сенгилеевский р-н, р.п. Силикатный, ул. Лесная, д. 4А, кв. 33.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕНДЕР"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:14:010705:876
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:14:010705:876 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (28)

Арестованное имуществоАукцион

46/400 доли в праве на жилой дом пл.280,7кв.м., кад.№73:19:013102:156 и 39/400 доли в праве на земельный участок пл.1371кв.м., кад.№73:19:013102:85 адрес: Ульяновская обл., д. Салмановка, ул. Созидателей, д. 23.

Ульяновская область·Недвижимость·280,7 м²·Заявки до 09.10.2026
1 139 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

51/400 доли в праве на жилой дом пл.80,6кв.м., кад.№73:18:012801:277 и 45/400 доли в праве на земельный участок пл.2098кв.м., кад.№73:18:012801:92 адрес: Ульяновская обл., ст. Молвино, ул. Железнодорожная, д. 2.

Ульяновская область·Недвижимость·80,6 м²·Заявки до 09.10.2026
264 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок под ангаром-складом, незавершенным строительством зданием, капитальным забором пл.1923кв.м., кад.№73:24:030701:189 адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Московское шоссе, д. 24И.

Ульяновская область·Земельные участки·1 923 м²·Заявки до 09.10.2026
3 970 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве на жилой дом пл.21,9кв.м., кад.№73:18:010601:102 и 1/2 доля в праве на земельный участок пл.1900кв.м., кад.№73:18:010604:261 адрес: Ульяновская обл., Тереньгульский р-н, с. Солдатская Ташла, пер. Ленина 1-й, д. 3.

Ульяновская область·Недвижимость·21,9 м²·Заявки до 09.10.2026
424 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    1 423 903 ₽
    Диапазон
    982 055 – 1 921 366 ₽
    Цена за м² (медиана)
    31 784 ₽/м²
    Текущая цена лота
    35% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.