ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

Нежилое здание ст. Шепелёво Калужской области

Производственное помещение, 85 м², Калужская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 816 350 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

816 350 ₽
24% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 068 270 ₽ (номер 40:10:031315:85). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Калужская область
Площадь
85 м²
Адрес
Российская Федерация, Калужская область, Козельский
Кадастровый №
40:10:031315:85
Кадастровая стоимость
1 068 270 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
16.05.2024, 03:02
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» продает нежилое здание общей площадью 85,3 м² на станции Шепелёво Козельского района Калужской области. Отдельно стоящее кирпичное здание требует капитального ремонта. Объект обеспечен инженерными коммуникациями: теплоснабжение, водоснабжение, канализация (в настоящее время коммуникации отключены). Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Земельный участок площадью 115 кв.м будет передан новому собственнику в субаренду по льготной ставке. Здание расположено на железнодорожной станции Шепелёво. Удобный подъезд к зданию на личном и общественном транспорте. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 40:10:031315:85 Продажа по минимальной цене в электронной форме № 26/12502/П/МЦ/Э/МОСК Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=256339&Guid=61a89538-deec-41d0-8bb9-f9cb7ce05327 Дата и время окончания приема документов 15.09.2026 12:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 21.09.2026 12:00 (время московское) IDs: 4960, ПС: 0000006676, IDp: 33125

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:10:031315:85
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:10:031315:85 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).