З/у 1500.00кв.м. 1/3; к/н: 40:04:150301:79 Жилой дом 71,90 кв.м.1/3 доли

Решением Арбитражного суда Калужской области от 19.08.2025 г. по делу № А23-5610/2025 Орехов Сергей Николаевич (дата рождения: 02.07.1980 г., место рождения: с. Ларинское Дзержинский район Калужская область, СНИЛС 077-418-314 80, ИНН 400401799060, адрес регистрации по месту жительства: 249841, Калужская область, ул. Широкая, 5, кв. 17) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Ярош Юлия Викторовна (ИНН 310508583004, СНИЛС 145-632-542 59, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 308015, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Пушкина, д. 49а, оф. 103) - член Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д.309). 1. Настоящее объявление регламентирует порядок, сроки и условия продажи следующего имущества Орехова Сергея Николаевича, в рамках дела АС Калужской области от 19.08.2025 г. по делу № А23-5610/2025 : Финансовый управляющий, сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложения о цене 03.11.2026 г. в 11 ч. 00. (Московское время) на электронной площадке Акционерное общество «Центр дистанционных торгов» (https://cdtrf.ru/). На продажу выставляется: лот № 1: Вид объекта недвижимости: Земельный участок площадью 1500.00 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность 1/3; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер: 40:04:150301:79, местоположение: Почтовый адрес ориентира: 249842, Россия, Калужская обл., Дзержинский р-н., д. Ларинское, д. 7, Вид объекта недвижимости: Жилой дом площадью 71,90 кв.м.; вид права, доля в праве: общей долевой собственности (1/3 доли); виды разрешенного использования: жилое; кадастровый номер: 40:04:150301:79, местоположение: 249842, Россия, Калужская обл., Дзержинский р-н., д. Ларинское, д. 7, Начальная стоимость -стоимость 1/3 доли 105 300,00 (сто пять тысяч) триста рублей 00 коп. Шаг аукциона - 10% от начальной стоимости лота. Задаток для участия в торгах - 10% от начальной стоимости лота. Размер задатка на участие в торгах в форме аукциона: 10 процентов от начальной цены продажи имущества, установленной на соответствующих торгах, этапе публичного предложения. График снижения стоимости для лота № 1: - по окончании 1 периода - 105 300,00 руб.; - по окончании 2 периода - 94 770,00 руб.; - по окончании 3 периода - 84 240,00 руб.; - по окончании 4 периода - 73 710,00 руб.; - по окончании 5 периода - 63 180,00 руб.; Окончательная цена (цена отсечения) в 5 периоде равна 63 180,00 руб. Предложение по продаже имущества действительно в течение 25 рабочих дней (5 периодов по 5 рабочих дней) со дня следующего за днем включения сообщения в Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве. Ознакомление с имуществом и документацией производится с момента публикации сообщения и до окончания срока приема заявок по предварительной записи по тел.: 8-4722-777-317, а также путем направления запроса на электронную почту: yarosh.torgi@mail.ru Заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы принимаются по рабочим дням в период с 29.09.2026 г. по 02.11.2026 г. (время Московское) по адресу: https://cdtrf.ru/, в виде электронного документа и должны содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; наименование, организационно-правовая форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Задаток для участия в торгах, вносится по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/c 40817810750225967837 открытый на имя Орехов Сергей Николаевич в качестве специального банковского счета должника в деле о банкротстве, предусмотренного п. 5.1 ст. 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 г. Задатки, внесенные заявителями, возвращаются по итогам торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о его результатах, за исключением победителя. Итоги аукциона подводятся финансовым управляющим после его окончания в месте проведения аукциона. Победителем будет признан участник, предложивший наиболее высокую цену, внесший задаток и представивший заявку с надлежаще оформленными документами. Если к участию в торгах будет допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене лота не ниже установленной начальной цены лота, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене лота. Договор купли-продажи должен быть подписан победителем не позднее 5 дней со дня получения им предложения от финансового управляющего о заключении такого договора. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/c 40817810750225967837 открытый на имя Орехов Сергей Николаевич в качестве специального банковского счета должника в деле о банкротстве, предусмотренного п. 5.1 ст. 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 г. В случае если победитель торгов не исполнил своих обязательств по заключению договора или оплате, внесенный задаток ему не возвращается, организатор торгов освобождается от всех обязательств связанных с проведением торгов, заключением договора, а торги признаются несостоявшимися. Сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона: Организатором торгов выступает – Арбитражный управляющий Ярош Юлия Викторовна, тел.: 8-4722-777-317; эл. почта: yarosh.torgi@mail.ru (ИНН 310508583004, СНИЛС 145-632-542 59) – член НП СОПАУ «Альянс управляющих» (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309). Адрес для направления корреспонденции: 308015, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Пушкина, д. 49 "А", офис 104.