ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилые здания общей площадью 1586,9 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, кадастровый номер 58:29:2013001:232; наименование: сарай, кадастровый номер 58:29:2013001:1035, сооружение протяженностью 292 кв. м, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: ограждение, кадастровый номер 58:29:2013001:1034; сооружение протяженностью 20 м, назначение: сооружение коммунального хозяйства, наименование: трубопровод ГВС, кадастровый номер 58:29:2013001:1036 с земельным

Сооружение, 1 586,9 м², Пензенская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 38 446 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ПЕНЗЫ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

38 446 000 ₽

16% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 45 703 303 ₽ (номер 58:29:2013001:232). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц363 544 ₽

Переплата за срок517 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 23:59

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Сооружение
Регион: Пензенская область
Площадь: 1 586,9 м²
Адрес: Российская Федерация, Пензенская область, г.о. город Пенза, г. Пенза, ул. Литвинова, стр. 1А
Кадастровый №: 58:29:2013001:232
Кадастровая стоимость: 45 703 303 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 922 300 ₽
Задаток: 3 844 600 ₽
Начало приёма заявок: 25.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 23:59
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 21.09.2026, 14:46

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

- здание площадью 1539,6 кв.м; здание площадью 47,3 кв.м; сооружение протяженностью 20 м; сооружение протяженностью 292 м; земельный участок площадью 5253 кв.м

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ПЕНЗЫ

ИНН Телефон: +78412686361Email: uprim_penza@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:29:2013001:232

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:29:2013001:232 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).