Доля в размере 4/19 в праве общей долевой собственности: 1) доля в размере 1/19 в праве общей долевой собственности за номером: 54-54/014-54/014/001/2016-107/2 от 04.02.2016г. 2) доля в размере 1/19 в

Организатор торгов - конкурсный управляющий ИП-глава КФХ Пучков Г.И. Старшинов Игорь Васильевич (ИНН 541007571854, СНИЛС 024-505-517-17), член ААУ «ЦФОП АПК» (107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1, ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057), утвержденный определением Арбитражного суда Новосибирской области от 30.08.2022г. по делу № А45-16967/2021, сообщает о проведении торгов в форме закрытого публичного предложения по продаже имущества индивидуального предпринимателя – главы крестьянского фермерского хозяйства Пучкова Геннадия Ильича (632911, Новосибирская область, Краснозерский район, с. Локтенок, ул. Центральная, д. 39, кв.1, ИНН 542705755130, ОГРНИП 312545603700017). Лот № 1. Доля в размере 4/19 в праве общей долевой собственности: 1) доля в размере 1/19 в праве общей долевой собственности за номером: 54-54/014-54/014/001/2016-107/2 от 04.02.2016г. 2) доля в размере 1/19 в праве общей долевой собственности за номером 54-54/014-54/014/001/2016-47/2 от 27.01.2016г. 3) доля в размере 2/19 в праве общей долевой собственности за номером 54-54-14/063/2014-487 от 19.12.2014 на земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: 3 608 300 кв.м., к.н. 54:13:025312:326, местоположение участка: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, Колыбельский сельсовет (обременение: Договор аренды от 21.10.2010г. со сроком действия с 04.06.2015 на 25 лет). Начальная цена 628 984,80 руб. Заявка на участие в торгах с приложениями оформляются в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя. Регистрация заявок осуществляется оператором электронной площадки по адресу: https://m-ets.ru/. В закрытом публичном предложении с открытой формой представления предложений о цене имеют право принимать иные участники долевой собственности, а также сельскохозяйственные организации или граждане - члены крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие земельный участок, находящийся в долевой собственности. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: -документы, подтверждающие права на участие в закрытом публичном предложении (права участника долевой собственности на продаваемый земельный участок, принадлежность к сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности) - выписки из ЕГРЮЛ (для юридического лица) - выписки из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя),- документа, удостоверяющего личность (для физического лица), - надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. В торгах могут принять участие лица, подавшие заявки и необходимые документы и внесшие задаток в размере 10% от начальной цены продажи имущества для определенного периода торгов по реквизитам: ПУЧКОВ ГЕННАДИЙ ИЛЬИЧ, ИНН 542705755130, р/с 40817810250170283519 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 до окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются при отказе в допуске заявителя к участию в торгах в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении участников торгов, а также всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества Должника в течение 5 (пяти) дней с момента направления Арбитражным управляющим победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи, а также в случае не оплаты Имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором купли-продажи. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов. Снижение начальной цены осуществляется последовательно по истечении каждых пяти рабочих дней. Величина снижения стоимости реализуемого имущества является постоянной и устанавливается в размере 10 (десять) процентов от цены, установленной для предыдущего периода торгов, но не ниже цены отсечения (10% от начальной цены). Заявки принимаются с 10-00 19.10.2026г. до 10-00 29.12.2026г. включительно (здесь и далее по тексту время московское). Право приобретения имущества принадлежит участнику, представившему в установленный срок заявку на участие в торгах с предложением о цене, которая не ниже начальной цены продажи для определенного периода торгов, а также внес задаток, при отсутствии предложений других участников. Если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи для определенного периода торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену. Если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи для определенного периода торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах и внес задаток. С даты определения победителя прием заявок прекращается. Дата, время и место подведения итогов торгов: в 14 час. 00 мин. 29.12.2026г. на площадке ООО "МЭТС", но не раньше даты и времени окончания торгов. Порядок и срок заключения договора в соответствии с п. 16 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола результата торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта договора. Оплата в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания договора путем перечисления денежных средств на банковский счет должника по реквизитам: ПУЧКОВ ГЕННАДИЙ ИЛЬИЧ, ИНН 542705755130, р/с 40817810950170283521, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения организатора торгов о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. Кроме того, в таком случае, конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику, которым была предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене лота не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов и представленным им предложением о цене имущества. Ознакомиться с документами и имуществом можно направив запрос по эл. почте ivs18012018@mail.ru в рабочие дни с 19.10.2026 г. по 29.12.2026 г. и по тел. 89833058818. В соответствии с п.1 ст. 12 Закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту- Закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ) к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ). В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных Законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ. Таким образом, если участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения больше пяти, к сделке применяются установленные законом ограничения: участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать земельную долю только другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим данный земельный участок. Закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ, обеспечивая с учетом специфики сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс 4 интересов участников долевой собственности и, реализуя принцип преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, устанавливает прямой запрет на продажу постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности шести и более лиц. Данный правовой подход изложен в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.10.2018 № 14-КГ18-27. По смыслу п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется путем торгов в форме аукциона. Если на торги выставляется имущество, относящееся в соответствии с законодательством РФ к ограниченно оборотоспособному, такое имущество подлежит продаже на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.