Куценок Т.В, - 1/4 жилого здания,к.н.: 64:10:120201:225, 1/4 зем.уч.,к.н.: 64:10:120201:48
Жилой дом, Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 34 172 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Левина Анастасия Михайловна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.08.2026 – 17.08.2026 | 68 344 ₽ | — | 9% |
| 2 | 18.08.2026 – 22.08.2026 | 64 927 ₽ | −5% | 8% |
| 3 | 23.08.2026 – 27.08.2026 | 61 509 ₽ | −10% | 8% |
| 4 | 28.08.2026 – 01.09.2026 | 58 092 ₽ | −15% | 7% |
| 5 | 02.09.2026 – 06.09.2026 | 54 675 ₽ | −20% | 7% |
| 6 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 51 258 ₽ | −25% | 7% |
| 7 | 12.09.2026 – 16.09.2026 | 47 841 ₽ | −30% | 6% |
| 8 | 17.09.2026 – 21.09.2026 | 44 423 ₽ | −35% | 6% |
| 9 | 22.09.2026 – 26.09.2026 | 41 006 ₽ | −40% | 5% |
| 10 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 37 589 ₽ | −45% | 5% |
| 11 | 02.10.2026 – 06.10.2026 | 34 172 ₽ | −50% | 4% |
| 12 | 07.10.2026 – 11.10.2026 | 30 755 ₽ | −55% | 4% |
| 13 | 12.10.2026 – 16.10.2026 | 27 338 ₽ | −60% | 4% |
| 14 | 17.10.2026 – 21.10.2026 | 23 920 ₽ | −65% | 3% |
| 15 | 22.10.2026 – 26.10.2026 | 20 503 ₽ | −70% | 3% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (780 879 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 68 344 ₽ | 712 535 ₽ | 1043% |
| 2 | 64 927 ₽ | 715 952 ₽ | 1103% |
| 3 | 61 509 ₽ | 719 370 ₽ | 1170% |
| 4 | 58 092 ₽ | 722 787 ₽ | 1244% |
| 5 | 54 675 ₽ | 726 204 ₽ | 1328% |
| 6 | 51 258 ₽ | 729 621 ₽ | 1423% |
| 7 | 47 841 ₽ | 733 038 ₽ | 1532% |
| 8 | 44 423 ₽ | 736 456 ₽ | 1658% |
| 9 | 41 006 ₽ | 739 873 ₽ | 1804% |
| 10 | 37 589 ₽ | 743 290 ₽ | 1977% |
| 11 | 34 172 ₽ | 746 707 ₽ | 2185% |
| 12 | 30 755 ₽ | 750 124 ₽ | 2439% |
| 13 | 27 338 ₽ | 753 542 ₽ | 2756% |
| 14 | 23 920 ₽ | 756 959 ₽ | 3165% |
| 15 | 20 503 ₽ | 760 376 ₽ | 3709% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (780 879 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Саратовская область
- Адрес
- Саратовская обл, Дергачевский р-н, поселок Орошаемый, ул Центральная, д 32
- Кадастровый №
- 64:10:120201:225
- Кадастровая стоимость
- 780 879 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 6 834 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 13.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке (1) (1)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (1)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое здание, кадастровый номер: 64:10:120201:225, адрес: Саратовская область, р-н Дергачевский, п. Орошаемый, ул Центральная, д. 32, площадь: 61.1, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4; Земельный участок, кадастровый номер: 64:10:120201:48, адрес: Саратовская область, р-н Дергачевский, п. Орошаемый, ул. Центральная, д 32, площадь: 607, Общая долевая собственность, доля в праве 1/4
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.