¾ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (34:26:030801:3000, площадью 570 кв.м.), находящийся по адресу: Волгоградская обл., Светлоярский р-н, СНТ «Химик», ул. Ландышевая, 1а,
Земельный участок, 570 м², Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 356 400 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Куркина Екатерина Алексеевна. Данные обновлены 8 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 594 000 ₽ | — | 681% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 534 600 ₽ | −10% | 613% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 475 200 ₽ | −20% | 544% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 415 800 ₽ | −30% | 476% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 356 400 ₽ | −40% | 408% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 297 000 ₽ | −50% | 340% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 237 600 ₽ | −60% | 272% |
| 8 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 178 200 ₽ | −70% | 204% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (87 278 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 594 000 ₽ | −506 722 ₽ | -85% |
| 2 | 534 600 ₽ | −447 322 ₽ | -84% |
| 3 | 475 200 ₽ | −387 922 ₽ | -82% |
| 4 | 415 800 ₽ | −328 522 ₽ | -79% |
| 5 | 356 400 ₽ | −269 122 ₽ | -76% |
| 6 | 297 000 ₽ | −209 722 ₽ | -71% |
| 7 | 237 600 ₽ | −150 322 ₽ | -63% |
| 8 | 178 200 ₽ | −90 922 ₽ | -51% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (178 200 ₽) выше медианы похожих лотов (87 278 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Волгоградская область
- Площадь
- 570 м²
- Адрес
- Волгоградская обл., Светлоярский р-н, СНТ «Химик», ул. Ландышевая, 1а, ¾ доли в праве общей долевой собственности на дом (34:26:030801:3052
- Кадастровый №
- 34:26:030801:3000
- Кадастровая стоимость
- 80 883 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 570 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 118 800 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf196 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig8 КБ
- Договор о задатке.pdf377 КБ
- Договор о задатке.pdf.sig8 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
¾ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (34:26:030801:3000, площадью 570 кв.м.), находящийся по адресу: Волгоградская обл., Светлоярский р-н, СНТ «Химик», ул. Ландышевая, 1а, ¾ доли в праве общей долевой собственности на дом (34:26:030801:3052, площадью 30 кв. м.), находящийся по адресу: Волгоградская обл., Светлоярский р-н, СНТ «Химик», ул. Ландышевая, 1а
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 87 278 ₽
- Диапазон
- 40 197 – 240 125 ₽
- Текущая цена лота
- 408% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадью 50 000 кв.м, кадастровый номер 34:07:070001:5517, адрес...30 000 ₽ · Волгоградская область
- 1/2 доля в праве на земельный участок, площадь: 668кв.м., адрес (местонахождение): обл. Волгоградская, г. Волгоград, СНТ "Железнодорожник", участок № 330, категория земель: Земли населенных пунктов, р63 990 ₽ · 668 м² · Волгоградская область
- Земельный участок в Волгоградской обл., 552 кв.м.110 565 ₽ · 552 м² · Волгоградская область
- Земельный участок в Волгоградской обл., 1014 кв.м.295 650 ₽ · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.