ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги9 просмотров

Земельный участок (ИЖС), 12 сот. Верхние Осельки

Земельный участок, 1 200 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 232 100 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 232 100 ₽
8% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 341 844 ₽ (номер 47:07:1502001:133). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
1 200 м²
Адрес
Ленинградская область, Всеволожский район, участок ''Ойнелово''
Кадастровый №
47:07:1502001:133
Кадастровая стоимость
1 341 844 ₽
Площадь по ЕГРН
1 284 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
27.07.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
31.08.2026, 12:00
Дата торгов
01.09.2026, 00:00
Опубликовано
15.05.2026, 12:05
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре банкротсва реализуется загородный участок площадью 12 соток, Кадастровый номер — 47:07:1502001:133. Расположение: 188665, Ленинградская обл, Всеволожский р-н, массив Верхние Осельки, тер Ойнелово. Участок идеально подойдёт для строительства частного дома, дачи или реализации любого другого проекта, связанного с недвижимостью.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:07:1502001:133
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:07:1502001:133 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 30.10.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 1 232 100 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А32-57944/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок общей площадью 1284 кв. м. с кадастровым номером 47:07:1502001:133, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, участок "Ойнелово"

Ленинградская область·Земельные участки·1 284 м²·Дело А32-57944/2025·Заявки до 30.10.2026
1 232 100 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.