ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 05:32:000001:785, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - Административное здание с КН 05:32:000001:1425, по адресу: Республика Дагестан, р-н Рутульский, с. Рутул

Земельный участок, 667,7 м², Республика Дагестан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 161 350 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 161 350 ₽

659% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 153 026 ₽ (номер 05:32:000001:785). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 982 ₽

Переплата за срок15 649 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 19:00

До торгов

20.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Дагестан
Площадь: 667,7 м²
Адрес: респ. Дагестан, м.р-н Рутульский, с.п. сельсовет Рутульский, с. Рутул
Кадастровый №: 05:32:000001:785
Кадастровая стоимость: 153 026 ₽
Площадь по ЕГРН: 399 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 58 068 ₽
Задаток: 116 135 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 19:00
Дата торгов: 20.10.2026, 10:00
Опубликовано: 18.09.2026, 21:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

05-32-000001-1425.pdf301 КБ
05-32-000001-785.pdf406 КБ
П11050000433.pdf166 КБ
П12050002163.PDF64 КБ
Скан 3. Рутул - Отчет об оценке.pdf12.3 МБ
Информационное сообщение Рутул.pdf221 КБ
Распоряжение от 18.09.26 _ 05-252-р. Приватизация с. Рутул.pdf2.0 МБ
Приложение 1. Заявка.docx23 КБ
Приложение 2. Договор купли-продажи.docx28 КБ
Приложение 3. Опись документов.docx13 КБ

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 05:32:000001:785, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - Административное здание с КН 05:32:000001:1425, по адресу: Республика Дагестан, р-н Рутульский, с. Рутул

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН

ИНН Email: a.agalaeva@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 05:32:000001:785

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 05:32:000001:785 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 161 350 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.