ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Объект 1: Здание 187,2 кв. м, назначение: нежилое, наименование: здание дома культуры, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, кад.№ 48:07:0780601:174; Объект 2: Здание 20,9 кв. м, назначение: нежилое (сарай), кад.№ 48:07:0780601:170; Объект 3: Земельный участок, площадью 1516 +/- 14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кад.№: 48:07:0780601:8 по адресу: Липецкая обл., м.о. Елецкий, с. Талица, ул. Советская, зд.111б

Здание, 187,2 м², Липецкая область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 826 934 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 826 934 ₽

10% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 662 358 ₽ (номер 48:07:0780601:174). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 275 ₽

Переплата за срок24 607 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 17:00

До торгов

21.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Липецкая область
Площадь: 187,2 м²
Адрес: обл. Липецкая, м.о. Елецкий, с. Талица, ул. Советская, дом 111б
Кадастровый №: 48:07:0780601:174
Кадастровая стоимость: 1 662 358 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 182 693 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 17:00
Дата торгов: 21.10.2026, 10:00
Опубликовано: 18.09.2026, 10:29

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот №1: Объект 1: Здание, площадью 187,2 кв. м, назначение: нежилое, наименование: здание дома культуры, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер 48:07:0780601:174, адрес: Липецкая обл., м.о. Елецкий, с. Талица, ул. Советская, зд.111б; Объект 2: Здание, площадью 20,9 кв. м, назначение: нежилое, наименование: сарай, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 48:07:0780601:170; Объект 3: Земельный участок, площадью 1516 +/- 14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под общественную застройку, кадастровый номер: 48:07:0780601:8, расположенные по адресу: Липецкая обл., м.о. Елецкий, с. Талица, ул. Советская, зд.111б. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:07:0780601:174

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:07:0780601:174 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.