ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Здание школы, с кадастровым номером 44:12:080101:85, площадью 346,3 кв.м, расположенное по адресу: Костромская область, Нейский район, с. Солтаново, ул. Школьная, д. 3, с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 44:12:080101:46, площадью 3127 кв.м

Здание, 346,3 м², Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 34 050 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИКИ, ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ НЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

34 050 ₽
94% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 524 956 ₽ (номер 44:12:080101:85). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Костромская область
Площадь
346,3 м²
Адрес
обл. Костромская, м.о. Нейский, с. Солтаново, ул. Школьная, дом 3 с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 44:12:080101:46, площадью 3127 кв.м. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., р-н Нейский, с.Солтаново, ул. Школьная, д.3
Кадастровый №
44:12:080101:85
Кадастровая стоимость
524 956 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
17 025 ₽
Задаток
68 100 ₽
Начало приёма заявок
02.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
23.11.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИКИ, ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ НЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +74944422337Email: oyms-zemlya@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:12:080101:85
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:12:080101:85 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

ГосимуществоАукцион

Здание детского сада с кадастровым номером 44:12:050101:158, площадью 521,5 кв.м расположенное по адресу: Костромская область, Нейский район, д. Дьяконово, ул. Советская, д. 2, с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 44:12:050101:131, площадью 1937 кв.м, расположенного по адресу: Костромская область, Нейский район, д. Дьяконово, ул. Советская, д. 2

Костромская область·Недвижимость·521,5 м²·Заявки до 23.11.2026
112 450 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Здание бани, с кадастровым номером 44:12:110103:201, площадью 177,3 кв.м, расположенное по адресу: Костромская обл., Нейский район, п.Еленский, ул.Крестьянская, д.14/2 с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 44:12:110104:37, площадью 619 кв.м. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Нейский р-н, п.Еленский, ул.Крестьянская, д.14/2

Костромская область·Недвижимость·177,3 м²·Заявки до 23.11.2026
41 400 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Здание склада кирпичное с кадастровым номером 44:12:120326:43, площадью 23,9 кв.м, расположенное по адресу: Костромская обл., г.Нея, ул. Чайковского, д.37 с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 44:12:120326:178, площадью 129 кв.м, расположенного по адресу: Костромская обл., г.Нея, ул. Чайковского, д.37, литера Б7

Костромская область·Недвижимость·Заявки до 23.11.2026
15 300 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.