Земельный участок в Московской обл., 960 кв.м.
Земельный участок, 960 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 290 700 ₽. Идут торги. Организатор: Кириченко Артем Евгеньевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 306 000 ₽ | — | 92% |
| 2 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 290 700 ₽ | −5% | 87% |
| 3 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 275 400 ₽ | −10% | 82% |
| 4 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 260 100 ₽ | −15% | 78% |
| 5 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 244 800 ₽ | −20% | 73% |
| 6 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 229 500 ₽ | −25% | 69% |
| 7 | 28.10.2026 – 02.11.2026 | 214 200 ₽ | −30% | 64% |
| 8 | 02.11.2026 – 07.11.2026 | 198 900 ₽ | −35% | 60% |
| 9 | 07.11.2026 – 12.11.2026 | 183 600 ₽ | −40% | 55% |
| 10 | 12.11.2026 – 17.11.2026 | 168 300 ₽ | −45% | 50% |
| 11 | 17.11.2026 – 22.11.2026 | 153 000 ₽ | −50% | 46% |
| 12 | 22.11.2026 – 27.11.2026 | 137 700 ₽ | −55% | 41% |
| 13 | 27.11.2026 – 02.12.2026 | 122 400 ₽ | −60% | 37% |
| 14 | 02.12.2026 – 07.12.2026 | 107 100 ₽ | −65% | 32% |
| 15 | 07.12.2026 – 12.12.2026 | 91 800 ₽ | −70% | 27% |
| 16 | 12.12.2026 – 17.12.2026 | 76 500 ₽ | −75% | 23% |
| 17 | 17.12.2026 – 22.12.2026 | 61 200 ₽ | −80% | 18% |
| 18 | 22.12.2026 – 27.12.2026 | 45 900 ₽ | −85% | 14% |
| 19 | 27.12.2026 – 01.01.2027 | 30 600 ₽ | −90% | 9% |
| 20 | 01.01.2027 – 06.01.2027 | 15 300 ₽ | −95% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (333 898 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 306 000 ₽ | 27 898 ₽ | 9% |
| 2 | 290 700 ₽ | 43 198 ₽ | 15% |
| 3 | 275 400 ₽ | 58 498 ₽ | 21% |
| 4 | 260 100 ₽ | 73 798 ₽ | 28% |
| 5 | 244 800 ₽ | 89 098 ₽ | 36% |
| 6 | 229 500 ₽ | 104 398 ₽ | 45% |
| 7 | 214 200 ₽ | 119 698 ₽ | 56% |
| 8 | 198 900 ₽ | 134 998 ₽ | 68% |
| 9 | 183 600 ₽ | 150 298 ₽ | 82% |
| 10 | 168 300 ₽ | 165 598 ₽ | 98% |
| 11 | 153 000 ₽ | 180 898 ₽ | 118% |
| 12 | 137 700 ₽ | 196 198 ₽ | 142% |
| 13 | 122 400 ₽ | 211 498 ₽ | 173% |
| 14 | 107 100 ₽ | 226 798 ₽ | 212% |
| 15 | 91 800 ₽ | 242 098 ₽ | 264% |
| 16 | 76 500 ₽ | 257 398 ₽ | 336% |
| 17 | 61 200 ₽ | 272 698 ₽ | 446% |
| 18 | 45 900 ₽ | 287 998 ₽ | 627% |
| 19 | 30 600 ₽ | 303 298 ₽ | 991% |
| 20 | 15 300 ₽ | 318 598 ₽ | 2082% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (333 898 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 960 м²
- Адрес
- Московская Область, Волоколамский район, деревня Утишево, СНТ Останкино, уч-к 104
- Кадастровый №
- 50:07:0000000:25868
- Кадастровая стоимость
- 333 898 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 960 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 30 600 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 11.01.2027, 15:00
- Опубликовано
- 25.09.2026, 16:48
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf135 КБ
- Договор о задатке_639196162733921603.pdf111 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок: Московская Область, Волоколамский район, деревня Утишево, СНТ Останкино, уч-к. 104. Кадастровый номер 50:07:0000000:25868. Площадь: 960 кв. м
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.