ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги3 просмотра

Земельный участок в Московской обл., 960 кв.м.

Земельный участок, 960 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 290 700 ₽. Идут торги. Организатор: Кириченко Артем Евгеньевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

290 700 ₽
13% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 333 898 ₽ (номер 50:07:0000000:25868). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 894 ₽
Переплата за срок4 128 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.01.2027, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 20
290 700 ₽
Следующее снижение
−15 300 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 290 700 ₽● Сейчас 290 700 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
128.09.2026 – 03.10.2026306 000 ₽—92%
203.10.2026 – 08.10.2026290 700 ₽−5%87%
308.10.2026 – 13.10.2026275 400 ₽−10%82%
413.10.2026 – 18.10.2026260 100 ₽−15%78%
518.10.2026 – 23.10.2026244 800 ₽−20%73%
623.10.2026 – 28.10.2026229 500 ₽−25%69%
728.10.2026 – 02.11.2026214 200 ₽−30%64%
802.11.2026 – 07.11.2026198 900 ₽−35%60%
907.11.2026 – 12.11.2026183 600 ₽−40%55%
1012.11.2026 – 17.11.2026168 300 ₽−45%50%
1117.11.2026 – 22.11.2026153 000 ₽−50%46%
1222.11.2026 – 27.11.2026137 700 ₽−55%41%
1327.11.2026 – 02.12.2026122 400 ₽−60%37%
1402.12.2026 – 07.12.2026107 100 ₽−65%32%
1507.12.2026 – 12.12.202691 800 ₽−70%27%
1612.12.2026 – 17.12.202676 500 ₽−75%23%
1717.12.2026 – 22.12.202661 200 ₽−80%18%
1822.12.2026 – 27.12.202645 900 ₽−85%14%
1927.12.2026 – 01.01.202730 600 ₽−90%9%
2001.01.2027 – 06.01.202715 300 ₽−95%5%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (333 898 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1306 000 ₽27 898 ₽9%
2290 700 ₽43 198 ₽15%
3275 400 ₽58 498 ₽21%
4260 100 ₽73 798 ₽28%
5244 800 ₽89 098 ₽36%
6229 500 ₽104 398 ₽45%
7214 200 ₽119 698 ₽56%
8198 900 ₽134 998 ₽68%
9183 600 ₽150 298 ₽82%
10168 300 ₽165 598 ₽98%
11153 000 ₽180 898 ₽118%
12137 700 ₽196 198 ₽142%
13122 400 ₽211 498 ₽173%
14107 100 ₽226 798 ₽212%
1591 800 ₽242 098 ₽264%
1676 500 ₽257 398 ₽336%
1761 200 ₽272 698 ₽446%
1845 900 ₽287 998 ₽627%
1930 600 ₽303 298 ₽991%
2015 300 ₽318 598 ₽2082%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (333 898 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
960 м²
Адрес
Московская Область, Волоколамский район, деревня Утишево, СНТ Останкино, уч-к 104
Кадастровый №
50:07:0000000:25868
Кадастровая стоимость
333 898 ₽
Площадь по ЕГРН
960 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
30 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
11.01.2027, 15:00
Опубликовано
25.09.2026, 16:48
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Московской области от 05.09.2025 г. по делу № А41-43512/2025 Столбунова Елена Владимировна (06.12.1965 г/р., м/р гор. Потсдам Респ. Германия, зарегистрирована: 143530, Московская обл., гор. Дедовск, Гвардейская улица, д. 1, кв. 5, ИНН 501710078409, СНИЛС 001-588-154 25) признана несостоятельной (банкротом), в отношении Столбуновой Елены Владимировны введена процедура реализация имущества гражданина, сроком на 6 месяцев, до 20.02.2026 г. Финансовым управляющим Столбуновой Елены Владимировны утвержден Кириченко Артем Евгеньевич (ИНН 360702787547, СНИЛС 182-001-343 10) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д.309). Организатор торгов – Финансовый управляющий Столбуновой Елены Владимировны (06.12.1965 г/р., м/р гор. Потсдам Респ. Германия, зарегистрирована: 143530, Московская обл., гор. Дедовск, Гвардейская улица, д. 1, кв. 5, ИНН 501710078409, СНИЛС 001-588-154 25), действующий на основании решения Арбитражного суда города Московской области от 05.09.2025 г. по делу № А41-43512/2025 и утвержденного положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина должника: Столбуновой Елены Владимировны, объявляет о проведении торгов по реализации имущества должника в форме публичного предложения на электронной торговой площадке: ООО «Межрегиональная электронная торговая система» (ООО «МЭТС») по адресу: www.m-ets.ru. в форме аукциона. С информацией об имуществе можно ознакомиться самостоятельно в любое время по месту нахождения недвижимого имущества. Адрес осмотра имущества и телефон для связи: Московская Область, Волоколамский район, деревня Утишево, СНТ Останкино, уч-к 104, телефон: 89165546920, эл. почта: artem.kirichenko.1991@bk.ru В торгах могут принимать участие юридические и физические лица, признанные Покупателями в рамках действующего законодательства Российской Федерации, своевременно и в полном объеме внесшие задаток и подавшие заявку на участие в торгах в соответствии с сообщением об их проведении. К участию в торгах допускаются лица, представившие полный пакет документов, определенный в Приказе Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495, а также в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Для участия в торгах заявитель на основании Договора задатка должен внести задаток по в размере в указанном размере. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный Организатором торгов в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Договор купли-продажи имущества должен быть подписан победителем торгов в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор купли-продажи имущества, которое должно быть направлено победителю в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата имущества производится не позднее 30 дней со дня подписания договора. Переход права требования происходит только после полной оплаты прав требования. Для участия в торгах заявитель на основании Договора задатка должен внести задаток в указанном размере. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный Организатором торгов в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Реквизиты счета организатора торгов для внесения задатка: Р/с: 40817810850226117609 Получатель: Столбунова Елена Владимировна ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 С информацией об имуществе можно ознакомиться самостоятельно в любое время по месту нахождения недвижимого имущества. Адрес осмотра имущества и телефон для связи: Московская Область, Волоколамский район, деревня Утишево, СНТ Останкино, уч-к 104, телефон: 89165546920, эл. почта: artem.kirichenko.1991@bk.ru

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf135 КБ
  • Договор о задатке_639196162733921603.pdf111 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок: Московская Область, Волоколамский район, деревня Утишево, СНТ Останкино, уч-к. 104. Кадастровый номер 50:07:0000000:25868. Площадь: 960 кв. м

Стороны и дело

Организатор торгов
Кириченко Артем Евгеньевич
ИНН Телефон: +79938891840Email: artem.kirichenko.1991@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кириченко Артем Евгеньевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.