ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Квартира 109.1 кв. м

Квартира, 109,1 м², Санкт-Петербург. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 815 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 2 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

10 815 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц1 022 662 ₽
Переплата за срок1 456 944 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
109,1 м²
Жилая площадь
47,3 м²
Площадь кухни
34,9 м²
Комнат
3
Этаж
6 из 12
Год постройки
2013
Ремонт
Требует ремонта
Тип дома
Панельный
Адрес
г Санкт-Петербург, Московское шоссе, 246
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
13.08.2026, 00:00
ОбремененияРегистрация

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 3-комнатная квартира 109,1 кв.м., Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, дом 246, литера А Количество комнат: 3 Этаж: 6/12 Тип дома: панельный Год постройки: 2013 Общая площадь: 109,1 кв.м. Жилая площадь: 47,3 кв.м. Площадь кухни: 34,9 кв.м Санузел: раздельный (2 санузла) Наличие балкона: 3 лоджии Наличие лифта: есть Ремонт: требуется косметический ремонт Квартира расположена в жилом комплексе «В посёлке Ленсоветовский» в Пушкинском районе, вблизи исторических пригородов Санкт-Петербурга и крупных городских магистралей. Район имеет развитую инфраструктуру: в пешей доступности поликлиники, детский сад, школа, магазины, удобная транспортная доступность: до станций метро Купчино и Звёздная 20 минут на автобусе, остановка транспорта рядом с домом. На территории ЖК предусмотрена наземная парковка, комфортный двор с современной детской площадкой и зелеными насаждениями. Квартира двусторонняя с удобной современной планировкой – просторная кухня-гостиная, с выходом на лоджию, изолированные комнаты, три санузла. Высота потолков 2,73 м. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    27 680 146 ₽
    Диапазон
    17 633 512 – 29 998 650 ₽
    Цена за м² (медиана)
    253 714 ₽/м²
    Текущая цена лота
    39% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.