Земельный участок в Ленинградской обл., 1250 кв.м.
Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 206 010 ₽. Идут торги. Организатор: Захарова Татьяна Васильевна. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 206 010 ₽ | — | 66% |
| 2 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 191 295 ₽ | −7% | 61% |
| 3 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 176 580 ₽ | −14% | 57% |
| 4 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 161 865 ₽ | −21% | 52% |
| 5 | 04.11.2026 – 11.11.2026 | 147 150 ₽ | −29% | 47% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (312 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 206 010 ₽ | 105 990 ₽ | 51% |
| 2 | 191 295 ₽ | 120 705 ₽ | 63% |
| 3 | 176 580 ₽ | 135 420 ₽ | 77% |
| 4 | 161 865 ₽ | 150 135 ₽ | 93% |
| 5 | 147 150 ₽ | 164 850 ₽ | 112% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (312 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ленинградская область
- Адрес
- Ленинградская область, Волосовский район, Большеврудское сельское поселение, д. Большие Сяглицы
- Кадастровый №
- 47:22:0331002:48
- Кадастровая стоимость
- 312 000 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 250 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 20 601 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 11.11.2026, 13:00
- Опубликовано
- 06.10.2026, 12:35
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Подано 1 заявка, допущено 0, не допущено 1.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.pdf113 КБ
- Проект договора о задатке.pdf70 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 1 250 кв.м расположениый: Ленинградская область, Волосовский район, Большеврудское сельское поселение, д. Большлие Сяглицы. Кадастровый номер : 47:22:0331002:48
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.