БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Дом 58,3 кв.м. и земельный участок 1439+/-13 кв.м. в Удмуртии

Жилой дом, Удмуртская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 664 000 ₽. Идут торги. Организатор: Кочелаевская Евгения Дмитриевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

1 664 000 ₽

13% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 476 503 ₽ (номер 18:03:015015:489). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 735 ₽

Переплата за срок22 420 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 12:00

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Удмуртская Республика
Адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, м.о. Вавожский район, с. Вавож, ул. Удмуртская, д. 33
Кадастровый №: 18:03:015015:489
Кадастровая стоимость: 1 476 503 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 83 200 ₽
Задаток: 166 400 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 12:00
Дата торгов: 13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf205 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig7 КБ
Договор о задатке.pdf198 КБ
Договор о задатке.pdf.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом площадь 58,3 м2 с кадастровым номером 18:03:015015:489 адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, м.о. Вавожский район, с. Вавож, ул. Удмуртская, д. 33, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для объектов жилой застройки, вид права, доля в праве: Собственность. Земельный участок, площадь 1439 +/- 13, с кадастровым номером 18:03:015016:127, адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, м.о. Вавожский район, с. Вавож, ул. Удмуртская, з/у 33, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Под жилую застройку, вид права, доля в праве: Собственность

Стороны и дело

Должник

Бызаков Иван Олегович

ИНН СНИЛС: 13931504349

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Кочелаевская Евгения Дмитриевна

ИНН Телефон: +78001000006Email: bangoyaned@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:03:015015:489

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:03:015015:489 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.