нежилое здание с земельным участком по адресу: Ярославская область, Первомайский район, д.Менчаково, ул. Молодежная, д.3.
Здание, 121,9 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 607 000 ₽. Идут торги. Организатор: МИНИСТЕРСТВО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 6 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2025 – 22.09.2025 | 607 000 ₽ | — | 92% |
| 2 | 22.09.2025 – 28.09.2025 | 546 300 ₽ | −10% | 82% |
| 3 | 28.09.2025 – 05.10.2025 | 485 600 ₽ | −20% | 73% |
| 4 | 05.10.2025 – 11.10.2025 | 424 900 ₽ | −30% | 64% |
| 5 | 11.10.2025 – 17.10.2025 | 364 200 ₽ | −40% | 55% |
| 6 | 17.10.2025 – 23.10.2025 | 303 500 ₽ | −50% | 46% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (663 029 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 607 000 ₽ | 56 029 ₽ | 9% |
| 2 | 546 300 ₽ | 116 729 ₽ | 21% |
| 3 | 485 600 ₽ | 177 429 ₽ | 37% |
| 4 | 424 900 ₽ | 238 129 ₽ | 56% |
| 5 | 364 200 ₽ | 298 829 ₽ | 82% |
| 6 | 303 500 ₽ | 359 529 ₽ | 118% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (663 029 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ярославская область
- Площадь
- 121,9 м²
- Адрес
- Ярославская область, р-н. Первомайский, д. Менчаково, ул. Молодежная, д. 3
- Кадастровый №
- 76:10:101101:10017
- Кадастровая стоимость
- 663 029 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 60 700 ₽
- Начало приёма заявок
- 16.09.2025, 17:00
- Окончание приёма заявок
- 17.10.2025, 17:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
нежилое здание площадью 121,9 кв.м, кадастровый номер 76:10:101101:10017, расположенное по адресу: Ярославская область, Первомайский район, д.Менчаково, ул.Молодежная, д.3
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 30.10.2026Госимущество · Аукцион · начальная 8 270 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.