ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Помещение свободного коммерческого назначения, 71.7 м²

Офис, 71,7 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 8 260 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

8 260 000 ₽
32% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 261 152 ₽ (номер 50:13:0000000:36494). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Московская область
Площадь
71,7 м²
Этаж
1
Год постройки
1972
Адрес
Московская обл., Пушкинский р-н, город Пушкино м-н Заветы Ильича, улица Вокзальная, 14, пом. 002
Кадастровый №
50:13:0000000:36494
Кадастровая стоимость
6 261 152 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
31.07.2026, 16:23
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается к продаже/аренде нежилое встроенное помещение, расположенное на 1-ом этаже 5-ти этажного многоквартирного жилого дома, общей площадью 71,7 кв.м. Кадастровый номер помещения 50:13:0000000:36494. Расположено по адресу: Московская обл., Пушкинский р-н, город Пушкино, м-н Заветы Ильича, улица Вокзальная, 14, пом.002 Год постройки здания - 1972 Материал стен здания - Кирпич Техническое состояние помещения - Типовой ремонт, хорошее состояние Ограничения, обременения - Не зарегистрировано Парковка - Стихийная Планировка помещения - Кабинетная Расположение относительно красной - Первая линия Близость к остановкам Станция «Заветы Ильича» - 350 м. Остановка общественного транспорта обществ.транспорта " Микрорайон Заветы Ильича " - 400 м Цена продажи: 8 260 000 (восемь миллионов двести шестьдесят тысяч) рублей, с НДС. Цена аренды: 22 231 (двадцать две тысячи двести тридцать один) рубль/ кв.м./год, с НДС, без учета коммунальных платежей и эксплуатационных расходов. 1 853 (одна тысяча восемьсот пятьдесят три рубля/ кв.м./мес., с НДС, без учета коммунальных платежей и эксплуатационных расходов. Реализация / аренда с торгов, площадка "РАД"

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:13:0000000:36494
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:13:0000000:36494 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 03.11.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 6 608 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 30.10.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 108 060 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 10 500 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    3 842 403 ₽
    Диапазон
    3 465 621 – 9 583 271 ₽
    Цена за м² (медиана)
    53 590 ₽/м²
    Текущая цена лота
    215% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.