ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1031,0 кв.м., кадастровый номер 50:12:0070102:465

Земельный участок, 1 031 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 18 658 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Черный Михаил Васильевич. Данные обновлены 21 сентября 2026.

18 658 000 ₽
294% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 733 362 ₽ (номер 50:12:0070102:465). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 12:00
До торгов
28.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
1 031 м²
Адрес
Московская обл., р-н Мытищинский, Жостовский с/о, д.Чиверово, ул. Виноградная, уч-к.46 - жилой дом
Кадастровый №
50:12:0070102:465
Кадастровая стоимость
4 733 362 ₽
Площадь по ЕГРН
1 031 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
932 900 ₽ (5%)
Задаток
932 900 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 12:00
Дата торгов
28.10.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 14:29
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Московской области от 18.05.2026 года по делу А41-25914/2025 Жуковская (Бричковская) Мария Викторовна (22.08.1969 года рождения, место рождения: гор. Москва, ИНН 772570376669, СНИЛС 056-679-362 10, адрес 141036, Московская область, г. Мытищи, д. Чиверево,ул. Виноградная, д. 46) признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Чёрный Михаил Васильевич (ИНН 771900620884, СНИЛС 010-491-297 11 адрес электронной почты kza@bk.ru, почтовый адрес: 125362, г. Москва, а/я 95), член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «НАВИГАТОР» (ИНН 6167065084, ОГРН 1026104143218, адрес: 344011, город Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, дом 7). Настоящим, организатор торгов – финансовый управляющий Черный Михаил Васильевич сообщает о проведении первоначальных электронных торгов по продаже имущества гр. Жуковской Марии Викторовны, находящемся в залоге у ООО "СФО "РАССВЕТ", в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Торги проводятся на электронной площадке ООО «ЮТендер» в сети интернет (www.utender.ru) Лот №1: « Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1031,0 кв.м., кадастровый номер 50:12:0070102:465, расположенный по адресу: Московская обл., р-н Мытищинский, Жостовский с/о, д.Чиверово, ул. Виноградная, уч-к.46; жилой дом, назначение: жилое строение, общая площадь 280,7 кв.м., кадастровый номер 50:12:0000000:4234, расположенный по адресу: Московская обл., Мытищинский р-н, д.Чиверово, ул. Виноградная, д.46». Начальная продажная стоимость Лота №1: 18 658 000 руб. Размер задатка 5% от начальной цены продажи имущества должника. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества гражданина на соответствующих торгах. Ознакомление с имуществом с 22.09.2026 г. (только при наличии доступа) до окончания приема заявок (в рабочие дни), время - с 12:00 ч. до 16:00 ч., запись по адресу: kza@bk.ru, 125362, г. Москва, а/я 95, тел. 89645934169. Заявки на участие в торгах и предложения о цене представляются оператору электронной площадки ООО «ЮТендер» (www.utender.ru) с 22.09.2026 г. с 09:00 ч. (мск). Прием заявок прекращается 27.10.2026 г. в 09:00 ч.(мск). Подведение результатов торгов – 28.10.2026 г. в 10:00 ч. (мск) на www.utender.ru. Заявка на участие в торгах должна быть оформлена в электронном виде и содержать сведения с приложением документов, указанных в п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», перечень также указан на сайте электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах (кроме случаев проведения торгов в электронной форме) должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Претенденты, выразившие намерение участвовать в торгах, оплачивают задаток путем перечисления денежных средств на расчетный счет Должника, открытый для приема задатков от участников торгов, до окончания срока приема заявок. Реквизиты расчетного счета для перечисления задатка: получатель – Жуковская Мария Викторовна, ИНН 772570376669 р/с 40817810550224873258 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Порядок заключения договора купли- продажи определен п. 16 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и заключается в течение пяти дней с момента получения победителем предложения о заключении такого договора. Оплата по договору купли-продажи производится в течение 30 дней с момента заключения по реквизитам: получатель – получатель – Жуковская Мария Викторовна, ИНН 772570376669 р/с 40817810250224873257 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

  • Договор задатка.docx22 КБ
  • Проект ДКП Жуковская.docx34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1031,0 кв.м., кадастровый номер 50:12:0070102:465, расположенный по адресу: Московская обл., р-н Мытищинский, Жостовский с/о, д.Чиверово, ул. Виноградная, уч-к.46 - жилой дом, назначение: жилое строение, общая площадь 280,7 кв.м., кадастровый номер 50:12:0000000:4234, расположенный по адресу: Московская обл., Мытищинский р-н, д.Чиверово, ул. Виноградная, д.46

Стороны и дело

Организатор торгов
Черный Михаил Васильевич
ИНН Телефон: +79645934169Email: kza@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Черный Михаил Васильевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАВИГАТОР"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.