БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Земельный участок в Ханты-Мансийске, 600+/-9 кв.м.

Земельный участок, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 595 144 ₽. Идут торги. Организатор: Минивалиева Екатерина Викторовна. Сверено с источником 12 октября 2026 (МЭТС).

2 595 144 ₽

24% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 089 380 ₽ (номер 86:12:0103002:25). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц24 540 ₽

Переплата за срок34 966 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 00:00

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Затонская, 29.
Кадастровый №: 86:12:0103002:25
Кадастровая стоимость: 2 089 380 ₽
Площадь по ЕГРН: 600 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 129 757 ₽
Задаток: 259 514 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 00:00
Дата торгов: 16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf565 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 600 /- 9 кв.м., адрес (местонахождение): 628011, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г Ханты Мансийск, ул Затонская, д 29, кадастровый (условный) номер: 86:12:0103002:25. для индивидуального жилищного строительства ведения личного подсобного хозяйства

Стороны и дело

Должник

Ешан Петр Дмитриевич

ИНН СНИЛС: 05284616464

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Минивалиева Екатерина Викторовна

ИНН Телефон: +79050398115Email: eminivalieva@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:12:0103002:25

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:12:0103002:25 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.