Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

1/6 доля дома и 1/6 доля земельного участка в Тамбовской обл.

Земля под индивидуальное жилищное строительство, 600 м², Тамбовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 88 560 ₽. Организатор: ООО "МЭТС". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

88 560 ₽

78% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 398 872 ₽ (номер 68:09:2001014:636). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 374 ₽

Переплата за срок11 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Земля под индивидуальное жилищное строительство
Регион: Тамбовская область
Площадь: 600 м²
Адрес: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Моршанский, село Устье, улица Поляна, дом 43
Кадастровый №: 68:09:2001014:636
Кадастровая стоимость: 398 872 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 10.09.2026, 03:14

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

1/6 доля в праве на жилое здание, площадь: 58,7кв.м., кадастровый номер: 68:09:2001014:636 и 1/6 доля в праве на земельный участок , площадь: 600кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый номер: 68:09:2001010:23, Адрес (местоположение): Тамбовская область, р-н Моршанский, с. Устье, ул. Поляна, д. 43

Стороны и дело

Продавец

ООО "МЭТС"

Организатор торгов

ООО "МЭТС"

Email: sales@m-ets.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:09:2001014:636

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:09:2001014:636 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

88 560 ₽

78% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 374 ₽

Переплата за срок11 928 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 06.10.2026, 11:19

Исходные данные

{
  "id": "6aa1f665483bec18d7bcc628",
  "slug": "412608-zemlya-pod-individualnoe-zhilischnoe-stroitelstvo-1-6-dolya-doma-i-1-6-dolya-zemelnogo-uchastka-v-tambovskoy-obl",
  "price": 88560,
  "title": "1/6 доля дома и 1/6 доля земельного участка в Тамбовской обл.",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Тамбовская область, Моршанский",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "412608",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "626a96176eaefe007b338f8f",
  "created_at": 1788999269000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Земля под индивидуальное жилищное строительство",
  "updated_at": 1791212704000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "ООО \"МЭТС\"",
  "seller_type": "auction_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Моршанский",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "housing_construction_area",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Площадь",
      "field": "area",
      "value": "600 сот."
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "88 560 ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

10.09.2026Опубликован · 88 560 ₽