здание, назначение: нежилое, площадь: 17,3 кв.м., местоположение: Гаражный потребительский кооператив "Октябрьский" гараж №273 ряд 21, кадастровый номер: 48:20:0046004:983
Гараж, 17,3 м², Липецкая область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 169 470 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Юдаев Михаил Дмитриевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 242 100 ₽ | — | 270% |
| 2 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 217 890 ₽ | −10% | 243% |
| 3 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 193 680 ₽ | −20% | 216% |
| 4 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 169 470 ₽ | −30% | 189% |
| 5 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 145 260 ₽ | −40% | 162% |
| 6 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 121 050 ₽ | −50% | 135% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (89 589 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 242 100 ₽ | −152 511 ₽ | -63% |
| 2 | 217 890 ₽ | −128 301 ₽ | -59% |
| 3 | 193 680 ₽ | −104 091 ₽ | -54% |
| 4 | 169 470 ₽ | −79 881 ₽ | -47% |
| 5 | 145 260 ₽ | −55 671 ₽ | -38% |
| 6 | 121 050 ₽ | −31 461 ₽ | -26% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (121 050 ₽) выше кадастровой стоимости (89 589 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Липецкая область
- Площадь
- 17,3 м²
- Кадастровый №
- 48:20:0046004:983
- Кадастровая стоимость
- 89 589 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 24 210 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 12:00
- Опубликовано
- 18.09.2026, 15:02
- Классификатор источника
- Здание (прочие постройки)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке Белицын СВ.docx26 КБ
- Договор о задатке Белицын СВ.docx.sig42 КБ
- Проект договора купли-продажи Белицын СВ.docx28 КБ
- Согласие на обработку персональных данных.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
здание, назначение: нежилое, площадь: 17,3 кв.м., местоположение: Гаражный потребительский кооператив "Октябрьский" гараж №273 ряд 21, кадастровый номер: 48:20:0046004:983
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А36-4022/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).