ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира 44 кв. м

Квартира, 44 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 020 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 10 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

4 020 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Площадь
44 м²
Жилая площадь
25,6 м²
Площадь кухни
6,6 м²
Комнат
2
Этаж
2 из 5
Год постройки
1976
Ремонт
Требует ремонта
Тип дома
Панельный
Адрес
г Новосибирск, ул Толбухина, 35/1
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
08.10.2026, 00:00
ОбремененияИмущество 3-х лиц

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Аукцион на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): Недвижимое имущество (двухкомнатная квартира 44,00 кв. м), расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Толбухина, д. 35/1, кв. 49, к\н: 54:35:014920:951 в рамках процедуры банкротства должника. Начальная цена продажи имущества: 4 020 000,00 ₽; Шаг аукциона: 5%; Размер обеспечения участия в аукционе: 20%; Дата начала приема заявок: 30.09.2026 09:00 (Московское время МСК); Дата и время окончания приема заявок: 05.11.2026 09:00 (Московское время МСК); Начало подачи предложений о цене имущества: 05.11.2026 11:00 (Московское время МСК); Место проведения аукциона: Межрегиональная Электронная Торговая Система. Ссылка на торги: https://m-ets.ru/237177-1

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    4 492 478 ₽
    Диапазон
    3 293 567 – 8 890 922 ₽
    Цена за м² (медиана)
    102 102 ₽/м²
    Текущая цена лота
    89% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.