Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение

Нежилое помещение, 49,3 м², Волгоградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 078 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ РАЙГОРОДСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СВЕТЛОЯРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 3 октября 2026.

5 078 ₽

95% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 109 376 ₽ (номер 34:26:100101:1747). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц48 ₽

Переплата за срок68 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 23:59

До торгов

07.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Волгоградская область
Площадь: 49,3 м²
Адрес: обл. Волгоградская Светлоярский р-н, с. Райгород, п. Водстрой, 6/3
Кадастровый №: 34:26:100101:1747
Кадастровая стоимость: 109 376 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 254 ₽
Задаток: 508 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 23:59
Дата торгов: 07.10.2026, 10:00
Опубликовано: 10.09.2026, 15:55

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Документация об аукционе.rtf188 КБ
Отчет об оценке Райгород, п.Водстрой 6 3.pdf5.6 МБ
Постановление № 17 от 10.09.2026.pdf386 КБ
Проект договора.rtf126 КБ
Форма заявки.rtf63 КБ

Описание

К объекту имеется подъезд автомобильным транспортом – асфальтированная дорога, парковка. Рядом находятся здания многоэтажной жилой и нежилой застройки. Помещение оснащено водоснабжением, водоотведением и центральным теплоснабжением Кадастровый номер: 34:26:100101:1747

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ РАЙГОРОДСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СВЕТЛОЯРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Email: adm-raigorod@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:26:100101:1747

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:26:100101:1747 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 9 860 ₽
Диапазон: 5 472 – 13 804 ₽
Цена за м² (медиана): 200 ₽/м²
Текущая цена лота: 52% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение (подвал) общей площадью 60,1 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Обороны, дом № 43/79
8 835 ₽ · 147 ₽/м² · 60 м² · Волгоградская область
Нежилое помещение (подвал) кадастровый номер 34:34:030026:578. Площадь объекта -113,5 кв.м. Волгоград, Дзержинский район, ул. 51-й Гвардейской, д. 13, пом. III
20 430 ₽ · 180 ₽/м² · 114 м² · Волгоградская область
Нежилое помещение (цокольный этаж) кадастровый номер 34:34:030015:377. Площадь объекта -85,3 кв.м. Волгоград, Дзержинский район, ул. Кунцевская, д. 3
18 766 ₽ · 220 ₽/м² · 85 м² · Волгоградская область
Нежилое помещение 4/1
12 024 ₽ · 240 ₽/м² · 50 м² · Волгоградская область
Лот № 1: арендуемая площадь 20,82 квадратных метров (состоящая из площади торгового места №2 – 14,62 квадратных метров и площади проходов для покупателей – 6,20 квадратных метров), расположенная во встроенном нежилом помещении, общей площадью 528,2 кв. метров, кадастровый номер 34:38:010006:712, по адресу: Волгоградская область, г. Урюпинск, ул. Гагарина, д. 33, пом. 1
146 714 ₽ · 278 ₽/м² · 528 м² · Волгоградская область
Нежилое помещение (1-й этаж) кадастровый номер 34:34:030077:1168. Площадь объекта -9,6 кв.м. Волгоград, Дзержинский район, б-р 30-летия Победы, д. 20, помещ. I
2 688 ₽ · 280 ₽/м² · 10 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.