ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Дом 74.7 м², на участке 13 сот, Мыски Кемеровская обл.

Жилой дом, 74,7 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 138 000 ₽. Идут торги. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 138 000 ₽
42% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 500 660 ₽ (номер 42:29:0102005:1250). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Кемеровская область
Площадь
74,7 м²
Комнат
1
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Мысковский, г Мыски, ул Почтовая, д. 28
Кадастровый №
42:29:0102005:1250
Кадастровая стоимость
1 500 660 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
26.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
30.09.2026, 10:00
Дата торгов
01.10.2026, 00:00
Опубликовано
16.07.2026, 11:54
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Готовый дом 74,7 м² на участке 13 соток в г. Мыски (Кемеровская область — Кузбасс) Ваше собственное жилье ждет вас в тихом и зеленом городе Мыски! Реализуется уютный одноэтажный жилой дом площадью 74,7 кв. м, расположенный в Кемеровской области. О доме: Площадь: 74,7 кв. м — оптимально для комфортного проживания семьи из 3–4 человек.Этажность: 1 этаж без подвала. Это идеальное решение для тех, кто ценит удобство передвижения, безопасность детей и пожилых людей, а также не хочет тратить силы на подъемы по лестнице.Назначение: Жилой дом, полностью готовый к заселению или требующий минимальной косметической доработки под ваш вкус.Все документы готовы к сделке.К дому прилагается просторный земельный участок правильной формы общей площадью 1348 +/- 13 кв. м (около 13 соток). Категория: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Под индивидуальную жилую застройку (ИЖС).На такой территории хватит места для бани, гаража, зоны барбекю, детской площадки и полноценного огорода с теплицей. Участок обеспечен всеми возможностями для благоустройства придомовой территории.Город Мыски — один из живописных уголков Кузбасса, окруженный природой Кузнецкого Алатау. При этом здесь есть вся необходимая городская инфраструктура: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и удобные выезды на региональные трассы. Чистый воздух и спокойная атмосфера частного сектора сочетаются с доступностью городских благ. Важная информация при обращении: Данный лот размещен на сайте Pоrtal-DA.ru под номером 176052. Пожалуйста, называйте этот идентификатор при звонке менеджеру для получения оперативной консультации и организации просмотра. Не упустите возможность стать владельцем собственного дома на большой земле по цене квартиры!

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:29:0102005:1250
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:29:0102005:1250 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А27-9619/2025)

БанкротныеАукцион

Земельный участок, площадью 1348 +/- 13 кв. м, категория земелщ Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под жилую застройку Индивидуальную, расположенный по адресу: Российская Федерация,

Кемеровская область·Земельные участки·74,7 м²·Дело А27-9619/2025·Заявки до 18.11.2026
1 924 200 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Нежилое здание, площадью 322,4 кв.м, кадастровый номер: 42:29:0101003:2790, расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Мыски Нежилое здание, площадью 505,5 кв.м, кадастровый номер: 42:29:0101003

Кемеровская область·Недвижимость·322,4 м²·Дело А27-9619/2025·Заявки до 18.11.2026
3 715 502 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    68
    Ориентир (медиана)
    2 095 164 ₽
    Диапазон
    898 940 – 3 941 414 ₽
    Цена за м² (медиана)
    28 048 ₽/м²
    Текущая цена лота
    102% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 68. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 68 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.