Земельный участок в Волгоградской области, 116 кв.м.
Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 46 440 ₽. Идут торги. Организатор: Гришкин Олег Николаевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 116 100 ₽ | — | 105% |
| 2 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 104 490 ₽ | −10% | 95% |
| 3 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 92 880 ₽ | −20% | 84% |
| 4 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 81 270 ₽ | −30% | 74% |
| 5 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 69 660 ₽ | −40% | 63% |
| 6 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 58 050 ₽ | −50% | 53% |
| 7 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 46 440 ₽ | −60% | 42% |
| 8 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 34 830 ₽ | −70% | 32% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (110 565 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 116 100 ₽ | −5 535 ₽ | -5% |
| 2 | 104 490 ₽ | 6 075 ₽ | 6% |
| 3 | 92 880 ₽ | 17 685 ₽ | 19% |
| 4 | 81 270 ₽ | 29 295 ₽ | 36% |
| 5 | 69 660 ₽ | 40 905 ₽ | 59% |
| 6 | 58 050 ₽ | 52 515 ₽ | 90% |
| 7 | 46 440 ₽ | 64 125 ₽ | 138% |
| 8 | 34 830 ₽ | 75 735 ₽ | 217% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (110 565 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Волгоградская область
- Адрес
- обл. Волгоградская, р-н Котельниковский, ст. Нагавская, ул. им. Родина Г.И. д. №7а
- Кадастровый №
- 34:13:150001:15
- Кадастровая стоимость
- 29 918 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 116 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 11 610 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ_ОТПП.docx16 КБ
- Проект ДКП.docx22 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок с кадастровым номером 34:13:150001:15, адрес: обл. Волгоградская, р-н Котельниковский, ст. Нагавская, ул. им. Родина Г.И. д. №7а, площадь 116 +/- 2 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации здания гаража для легковых автомобилей. На указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества: здание гаража для легковых автомобилей, кадастровый номер 34:13:150001:468, год завершения строительства 1976, которое находится в собственности третьего лица - ООО «Агрохолдинг «Котельниковский» с 2014г. Существуют ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации и установленные в соответствии с правилами охранных зон объектов электросетевого хозяйства. В соответствии с п. 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 110 565 ₽
- Диапазон
- 46 113 – 258 633 ₽
- Текущая цена лота
- 42% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадью 50 000 кв.м, кадастровый номер 34:07:070001:5517, адрес...30 000 ₽ · Волгоградская область
- Земельный участок в Волгоградской обл., 552 кв.м.110 565 ₽ · 552 м² · Волгоградская область
- Земельный участок в Волгоградской обл., 1014 кв.м.295 650 ₽ · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.