ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

г. Курган, ул. Грицевца, строение 101б, здание, кадастровый номер: 45:25:040613:883, площадь: 20,5 кв.м., земельный участок 101б, кадастровый номер: 45:25:040613:903, площадь: 24,0 кв.м.

Гараж, Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 59 000 ₽. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ И ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

59 000 ₽

44% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 104 656 ₽ (номер 45:25:040613:883). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 579 ₽

Переплата за срок7 948 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.11.2026, 15:30

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Курганская область
Адрес: обл. Курганская, г.о. город Курган, г. Курган, ул. Грицевца, дом 101б
Кадастровый №: 45:25:040613:883
Кадастровая стоимость: 104 656 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 01.11.2026, 15:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Грицевца, 101б ЗУ.pdf284 КБ
Грицевца, 101б ОКС.pdf283 КБ
ПАГ 7254 от 26.08.2026.pdf723 КБ
Информационное извещение 1 шт. (27.08.2026).pdf177 КБ
Заявка.rtf79 КБ
Форма договора с ЗУ.rtf123 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ И ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА

ИНН Телефон: +73522428608Email: usoltsev-el@kurgan-city.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:25:040613:883

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:25:040613:883 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 142 000 ₽
Диапазон: 69 600 – 522 600 ₽
Текущая цена лота: 42% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

г. Курган, ул. Челябинская, д. 1, пом. 342, гараж, кадастровый номер: 45:25:040326:1045, площадь: 16,8 кв.м., земельный участок 342, кадастровый номер: 45:25:040326:1695, площадь: 21,0 кв.м.
30 000 ₽ · Курганская область
Лот № 8 - Нежилое здание с кадастровым номером 45:20:012001:220 (гараж)
96 000 ₽ · 107 м² · Курганская область
г. Курган, ул. Грицевца, строение 101а, здание, кадастровый номер: 45:25:040613:880, площадь: 39,2 кв.м., земельный участок 101а, кадастровый номер: 45:25:040613:896, площадь: 49,0 кв.м.
110 000 ₽ · Курганская область
Лот № 5 - Нежилое здание с кадастровым номером 45:20:012001:236 (гараж)
142 000 ₽ · 148 м² · Курганская область
Здание гаража, площадь: 80,1 кв. м, по адресу: Курганская область, Мишкинский муниципальный округ, р.п. Мишкино, пер. Пушкина, д. 8
164 000 ₽ · 80 м² · Курганская область
нежилое здание - здание гаража
443 000 ₽ · 285 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.