Земельный участок в Калужской обл., 579+/-8 кв.м.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 09.06.2025 г. по делу № А23-2729/2025 Саргсян Армине Григорьевна (29.08.1979 г.р., уроженец гор.Октемберян Армянской ССР., ИНН 401107400283 ,СНИЛС-185-459-161 07, адрес регистрации: Калужская область, Малоярославецкий район, г.Малоярославец, ул.Российских Газовиков, д.23, кв.13) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 мес. Финансовым управляющим утверждена Алексеева Екатерина Александровна (ИНН 571200477672, СНИЛС 148-785-283 22) -член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемой организации "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2). Реестр требований кредиторов закрывается 21.08.2025 г. (в течение двух месяцев с даты опубликования настоящего объявления в газете КоммерсантЪ). Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 111395, г. Москва, а/я 5 или на адрес электронной почты: alekseeva.arbitrag@bk.ru.Судебное заседание не назначено. Организатор торгов - финансовый управляющий гражданина Саргсян Армине Григорьевна (29.08.1979 г.р., уроженец гор.Октемберян Армянской ССР., ИНН 401107400283 ,СНИЛС-185-459-161 07, адрес регистрации: Калужская область, Малоярославецкий район, г.Малоярославец, ул.Российских Газовиков, д.23, кв.13) Черпальчева Екатерина Александровна (ИНН 571200477672, СНИЛС 148-785-283 22) - член Ассоциация СРО «ЦААУ» (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2), выступающий от имени должника, действующий на основании Решения Арбитражного суда Калужской области от 09.06.2025 г. по делу № А23-2729/2025 , сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника в электронной форме на электронной торговой площадке – ООО «МЭТС», ИНН 5751039346; адрес: 302023, Россия, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137 (эл.адрес в интернете: https://mets.ru/) (далее - ЭТП). Лот № 1 - Земельный участок 579 +/- 8 кв.м, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения гражданами садоводства и огородничества, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Малоярославецкий, СНТ "Роща", уч 101. Кадастровый номер 40:13:060109:71 Начальная цена: 303 000 руб. 00 коп. НДС не облагается. Шаг аукциона: 5 % (пять процентов) от начальной продажной цены лота. Задаток: 10 % (десять процентов) от начальной цены продажи лота. Дата и время начала приема заявок – 14.09.2026 г. в 10:00 ч. по мск. времени. Дата и время окончания приема заявок – 20.10.2026 г. в 10:00 ч. по мск. времени. Дата и время проведения торгов –22.10.2026 г. в 10:00 ч. по мск. времени в сети интернет на сайте ООО «МЭТС» (адрес в сети Интернет https://mets.ru/). Предмет торгов – имущество гражданина РФ. Для участия в торгах заявитель регистрируется на сайте Оператора ЭТП, представляет в установленный срок заявку на участие в торгах. Задаток в размере 10% от начальной цены лота вносится заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен поступить до окончания срока приема заявок на торги на расчетный счет оператора ЭТП, либо до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов в случае проведения торгов посредством публичного предложения, по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов ЭТП, для участия в которых вносится задаток. В случае не перевода Участником торгов денежных средств в качестве задатка за участие в торгах либо перевода денежных средств в неполном объеме до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо после окончания периода действия ценового предложения в торгах посредством публичного предложения, в котором Участником торгов подана заявка на участие в торгах, обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Денежные средства, перечисленные в соответствии с Договором о задатке, не являются объектом налогообложения в соответствии с п.2 ст. 251 Налогового Кодекса РФ. Проценты на указанные денежные средства не начисляются в соответствии со ст. 317.1 Гражданского Кодекса РФ. В соответствии с тарифами банка Оператор вправе удержать комиссию, взимаемую банками при перечислении сумм задатков (при возврате, а также при перечислении на счет продавца, покупателя или иного лица по распоряжению Заказчика). Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения, но не ранее срока, установленного п. 15 ст. 110 127-ФЗ. Письменное заявление должно быть направлено Оператору по почте и/или электронной почте support@torggroup.org с электронного адреса, зарегистрированного в личном кабинете. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается. Передача имущества финансовый управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора в денежной форме по следующим реквизитам: Получатель: Саргсян Армине Григорьевна Счет: 40817810150230742087 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 В случае неоплаты имущества в течении тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке, путем направления уведомления покупателю имущества, при этом покупатель имущества утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Ознакомление с предметом торгов осуществляется в период приема заявок в рабочие дни с 11:00 до 15:00, по предварительной записи по адресу электронной почты alekseeva.arbitrag@bk.ru и по номеру телефона: +7-967-202-22-83. Расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель.