БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

1/4 доля комнаты в Саратовской обл.

Комната, 14,7 м², Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 81 000 ₽. Идут торги. Организатор: Трифонова Анастасия Андреевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

81 000 ₽

88% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 673 175 ₽ (номер 64:40:020404:2257). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц766 ₽

Переплата за срок1 092 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Саратовская область
Площадь: 14,7 м²
Адрес: Саратовская область, г Балаково, ул Вокзальная, д 12, кв 16, к 124
Кадастровый №: 64:40:020404:2257
Кадастровая стоимость: 673 175 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 050 ₽
Задаток: 8 100 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 09:00
Дата торгов: 07.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ
Проект ДКП ОН.docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf112 КБ
фото комнаты.pdf213 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в праве на жилое помещение, площадь: 14,7кв.м., адрес (местонахождение): Саратовская область, г Балаково, ул Вокзальная, д 12, кв 16, к 124, кадастровый номер: 64:40:020404:2257 В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам

Стороны и дело

Должник

Коробка Виктор Иванович

ИНН СНИЛС: 07194707482

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Трифонова Анастасия Андреевна

ИНН Телефон: +79128006642Email: trifonova-a-a@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:40:020404:2257

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:40:020404:2257 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

81 000 ₽

88% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц766 ₽

Переплата за срок1 092 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 06.10.2026, 23:07

Исходные данные

{
  "lat": 52.00384874127424,
  "lng": 47.79652505067165,
  "form": "open_auction",
  "title": "1/4 доля комнаты в Саратовской обл.",
  "photos": [
    "https://m-ets.ru/download/268868189/268868189_thumb_0.jpg",
    "https://m-ets.ru/download/268868192/268868192_thumb_0.jpg",
    "https://m-ets.ru/download/268868190/268868190_thumb_0.jpg",
    "https://m-ets.ru/download/268868191/268868191_thumb_0.jpg"
  ],
  "region": "Саратовская область",
  "tradeLot": "230459-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 81000,
  "description": "1/4 доля в праве на жилое помещение,\nплощадь: 14,7кв.м., адрес\n(местонахождение): Саратовская\nобласть, г Балаково, ул Вокзальная, д 12,\nкв 16, к 124, кадастровый номер:\n64:40:020404:2257\nВ имуществе имеются доли,\nпринадлежащие несовершеннолетним\nсособственникам"
}

История изменений

27.08.2026Опубликован · 81 000 ₽