Земельный участок 55:20:041901:1542, Омская область, р-н Омский, снт Северянка, уч. 776, аллея 32, площадь: 997кв. м. Собственность
Земельный участок, 997 м², Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 123 660 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Канафин Марат Низамитдинович. Данные обновлены 18 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 206 100 ₽ | — | 351% |
| 2 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 185 490 ₽ | −10% | 316% |
| 3 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 164 880 ₽ | −20% | 281% |
| 4 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 144 270 ₽ | −30% | 246% |
| 5 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 123 660 ₽ | −40% | 210% |
| 6 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 103 050 ₽ | −50% | 175% |
| 7 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 82 440 ₽ | −60% | 140% |
| 8 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 61 830 ₽ | −70% | 105% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (58 763 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 206 100 ₽ | −147 337 ₽ | -71% |
| 2 | 185 490 ₽ | −126 727 ₽ | -68% |
| 3 | 164 880 ₽ | −106 117 ₽ | -64% |
| 4 | 144 270 ₽ | −85 507 ₽ | -59% |
| 5 | 123 660 ₽ | −64 897 ₽ | -52% |
| 6 | 103 050 ₽ | −44 287 ₽ | -43% |
| 7 | 82 440 ₽ | −23 677 ₽ | -29% |
| 8 | 61 830 ₽ | −3 067 ₽ | -5% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (61 830 ₽) выше кадастровой стоимости (58 763 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Омская область
- Площадь
- 997 м²
- Кадастровый №
- 55:20:041901:1542
- Кадастровая стоимость
- 58 763 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 997 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 20 610 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 17.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 21.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 16.09.2026, 14:04
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Лисовская Татьяна Анатольевна объект.pdf389 КБ
- Решение о проведении оценки.pdf818 КБ
- Проект договора купли-продажи.pdf83 КБ
- Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества.pdf198 КБ
- Договор задатка АукционПро.pdf98 КБ
- Договор задатка АукционПро.pdf.sig11 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок 55:20:041901:1542, Омская область, р-н Омский, снт Северянка, уч. 776, аллея 32, площадь: 997кв. м. Собственность
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.